Как заплатить банку меньше процентов? Как гасить ипотеку досрочно? Что делать когда закрыли ипотеку?
Как заплатить банку меньше процентов? Как гасить ипотеку досрочно? Что делать когда закрыли ипотеку?
Доброго времени суток!
Частый вопрос обладателей ипотеки, как быстрее её закрыть? Как меньше переплачивать проценты банку?Советы банальные, но действенные:Гасите ипотеку досрочно, и при этом выбирайте сокращение срока ипотеки, таким образом Вы заплатите меньше процентов банку и закроете ипотеку досрочно.Пример:Вы купили квартиру за 6 миллионов рублей в ипотеку на 30 лет, с первоначальным взносом 2 миллиона. Расчеты по такой квартире будут следующие:
Допустим вы досрочно хотите внести 100 000 рублей, выбираете уменьшить срок, после этого ситуация меняется следующим образом:
Переплата по процентам банку уменьшается на 500 000 рублей.
Срок ипотеки уменьшается почти на 2 года.
Не здорово ли?
Конечно же появляется вопрос где взять деньги на досрочное погашение?
И тут я Вам тоже могу подсказать, у государства!
Государство готово Вам вернуть 910 00 рублей, спросите как?
Не хочу останавливаться подробно на этом вопросе, ответ сможете прочитать вот в этой статье https://dzen.ru/a/ZaKwtCiFTCscSvBG
Вы прочитали статью выше, и погасили ипотеку.
Вот ваш дальнейший план действий!
Не забывайте, что необходимо не просто внести последний платеж, но и:
1. Уточните итоговую сумму задолженности перед последним платежом. После оплаты обязательно получите справку, подтверждающую закрытие долга – это ваш щит в случае юридических споров.
2. После последнего платежа проверьте закрытие кредитного счета и получите справку о полном погашении ипотеки с нулевым балансом для юридической чистоты сделки.
3. Возврат закладной на недвижимость.
Этот документ важен, так как содержит информацию о вашем договоре. Убедитесь, что в нем есть отметки о выполнении всех обязательств.
4. Снятие обременения с недвижимости и получение нового свидетельства о праве собственности.
Этот шаг дает вам полную свободу в распоряжении вашим имуществом. Подготовьте необходимые документы и обратитесь в МФЦ для оформления.
5. Если вы платили за страховку единовременно, вы имеете право на возврат ее стоимости.
Также не забудьте выделить доли детям, если использовали материнский капитал.
✅ Также не забывайте хранить все документы и справки, связанные с погашением ипотеки.Это ваша документальная защита и подтверждение правильности выполнения всех процедур!
Если у Вас остались вопросы звоните за бесплатной консультацией
8(989) 293-24-08 Сергей.
Не забудьте подписаться на канал, чтобы не пропустить новые события в жизни Краснодара и его Недвижимости. Буду благодарен лайку для продвижения сообщества, спасибо!
Чем я могу быть полезен для Вас как свой человек в Краснодаре:
1. 🏦Открытие ипотеки на лучших условиях(свой ипотечный центр).
2. 🏗Единый отдел продаж ВСЕХ ЗАСТРОЙЩИКОВ Краснодара и края (все новостройки в одном месте).
3. 👨🏽💻База недвижимости, где более 3000 предложений на вторичном рынке (подберем лучший вариант для Вас).
4.👩💼Качественное юридическое сопровождение(юрист со стажем более 7-ми лет в недвижимости)
5. 🏠Продать Вашу недвижимость по выгодной цене и в короткие сроки.
Сергей Белоусов - меня рекомендуют друзьям!