Районы Краснодара. Немецкая деревня

Добрый день!Продолжаем рассказывать про районы Краснодара.

Немецкая деревня - уголок Европы в Краснодаре!

«Немецкая деревня» - одно из потрясающих мест, где можно провести день ни о чём не думая.

Проект не просто красивый, он как бы создан для жизни.

Перед Вами не просто один из микрорайонов Краснодара - это настоящая копия популярного городка Баден-Баден в Краснодаре, которую любят все, кто здесь когда-либо был.

Вы можете половить рыбку, прямо в пруду, если Вам так хочется, покататься на катамаране по озеру, поиграть в теннис или просто побродить по парку. Здесь есть всё, что только может понадобится человеку, который хочет жить в одном из лучших мест Краснодара.

Идея краснодарской Немецкой деревни принадлежит отнюдь не нашим застройщикам, а человеку, который давно и счастливо живёт в Германии - Игорю Михайловичу Ротману.

По отзывам, Игорь Ротман - уникальный человек, который пытался делать очень многое для Кубани, но у нас как-то не принято хвалить людей и информация о нём в сети достаточно скудная, хотя в 2005-2007 году каждое сми Кубани писало о нём, как сейчас пишет о Сергее Галицком)

Совместно с предпринимателем Ризваном Исаевым в 2005 году Игорь Ротман на экономическом форуме в Сочи выставил несколько проектов, среди которых был проект Немецкой деревни, который и приглянулся президенту Путину.

Президент ознакомился с проектом, пробыв на стенде 8 минут и по итогу сказал: "Мне нравится проект! Молодцы! Стройте!"

Вот так из идеи проект был реализован в жизнь.

Само собой понятно, что такая серьёзная поддержка помогла проекту быть реализованным в самые короткие сроки, как это всегда бывает в нашей стране и уже в 2007 году Кубань увидела начало проекта.

Инфраструктура Немецкой деревни в Краснодаре

Здесь есть без преувеличения всё: магазины и Магниты и Пятёрочки в достаточном количестве, рестораны, школа и дополнительные кружки для детей, есть и платный и бесплатный вариант - в общем отсюда можно не выезжать.

Есть теннисные корты, которые содержаться в хорошем состоянии.

Аптеки, в том числе и круглосуточные и ветеринарные - есть.

Поликлиники нет, нужно будет ездить 4-5 км, в зависимости от того, что выберете, но есть хорошая платная, если это по карману

В общем не жизнь, а настоящий рай, но, как всегда есть но, вернее НО!

Минусы жизни в Немецкой деревне!

К сожалению, множество плюсов всегда будут разбавлять определённое количество минусов, и я не могу о них не рассказать:

Основной минус Немецкой деревни в Краснодаре - это расположение!

Конечно, если работать из дома, или работать внутри района - ничего сложного у вас не будет, но если вы будете вынуждены ездить на работу в центр Краснодара - вам нужно готовится к часу в одну сторону.

Иногда, конечно это и 40 минут, но лучше закладывать час до центра Краснодара, так будет правильнее.

К этому нужно быть готовым, переезжая в Немецкую деревню.

Школа в Немецкой деревне одна!

И это очень важно понимать. Чтобы попасть в школу - вам нужно жить в ближайшем радиусе, чем дальше вы живёте от неё, тем вероятнее, что Вам откажут.

Важно! Документы в школу лучше подавать начиная с апреля, а ещё лучше с марта.

Есть муниципальный детский сад.

Как-то так. Есть частный детский сад, но это + к проживанию 15 000 - 20 000, что в общем не мало. Говорят, что в Немецкой деревне есть домашние детские сады прямо на квартирах по стоимости 8 000, но это вариант, на мой взгляд уж совсем для рискованных людей.

Транспорт !!!

Конечно, ни о каких трамваях пока говорить не приходится.

Это настоящая мечта и не только в Немецкой деревне, но и в большинстве новых районов.

Хотя местные власти пообещали к 2025 году построить новые трамвайные пути на Западном обходе. Очень хочется верить.

Это была бы настоящая революция)!

ВАЖНО: если вы без собственного автомобиля, при этом намерены работать - выбирать что-то кроме районов, в которых бесперебойно ходит трамвай - нельзя.

Маршрутки сюда ходят, довольно часто, автобусы тоже, но вы понимаете что такое 40-50 минут в маршрутке - удовольствие не очень.

Недвижимость в Немецкой деревне: цены, где смотреть, стоит ли?

Ну, на счёт стоит или нет - вам лучше ознакомиться с минусами.

Интересным является то, что домики на фото пятиэтажные, но в них есть лифт...да, вот так. Более того, в лифте есть кондиционер.

На сегодняшний день, если мы говорим о старой немецкой деревне, которую строили для людей, что-то внятное можно купить за 115000 - 120000 за метр, но бывают варианты на срочной продаже по 100000 рублей.

Расстояние от Немецкой деревни до центра Краснодара!

Ну а теперь то, что нужно учитывать и я обращу на это внимание ещё раз: ехать в центр города, если вы выберете Немецкую деревню придётся по пробкам через Западный обход.

К примеру, сейчас 17:00 и время в пути от центра Краснодара до Немецкой деревни показывает около 50 минут. Много это или мало - решать вам.

Стоит ли переезжать в Немецкую деревню?

Район очень хороший, если Вас не пугают пробки в час пик и затруднённое движение, то рассмотреть можно.

Место привлекательное!

А вы как считаете?Обычно с людьми которые плохо знают Краснодар мы проводим онлайн встречу, я рассказываю про районы, их плюсы минусы, цены, условия жизни.

Многое зависит еще от формы оплаты за квартиру либо дом, если ипотека, семейная, АйТи, либо господдержка, конечно лучше рассмотреть новостройки. Если наличная форма расчета, лучше рассмотреть вторичное жилье. Все индивидуально.

По вопросам цен на недвижимость звоните, расскажу все в подробностях и с удовольствием.

И как всегда рекомендую, прежде чем переехать в Краснодар на ПМЖ, сначала снять квартиру, "примерить" на себя район, город, и уж потом принимать окончательное решение о переезде.

Не забудьте подписаться на канал, чтобы не пропустить новые события в жизни Краснодара и его Недвижимости. Буду благодарен лайку для продвижения сообщества, спасибо!

Если у Вас остались вопросы звоните за бесплатной консультацией.

8(989) 293-24-08 свой человек в Краснодаре Сергей