Анастасия Филиппова
2. Личный кабинет полностью систематизирован! Все входящие звонки прослушиваются и записываются и + к этим основным пунктам "Все-таки обман всегда становится рано или поздно явным, а здесь уже включается тот факт, что фирма молодая и работает сейчас в поте лица на свое имя для того, что бы заслужить доверие у потребителей и в итоге включилось сарафанное радио."
P.S. Все-таки количество просмотров напрямую зависит от количества звонков, м? Со статистикой не поспоришь.
4. Еще раз говорю о прозрачности взаимоотношений собственника, риэлтора и покупателя! Еще раз говорю про автоматическую систематизированность личного кабинета собственника. Еще раз говорю про прослушивающиеся и записывающиеся разговоры с исходящими и входящими звонками! Можно все это обойти если сильно напрячься, но не без вызова подозрений у начальства и коллег.
Ну лично я процентные соотношения никакие не приводила, на это есть профессионалы.
Почему существуют разные проценты комиссий на разные сегменты ранка? Объекты в более высоком сегменте по стоимости обычно гораздо дольше продаются потому что имеют меньший спрос на рынке. Т.е в рекламу вкладываются гораздо большие средства. Да, конечно, Вы правы - иногда собственник квартиры стоимостью в 5000000 хочет продать ее за 10000000 и понижает стоимость по чуть-чуть на протяжении очень большого времени. А иногда в более серьезном сегменте собственники продают квартиру по заниженной стоимости из-за срочности продажи... такие квартиры уходят бывает и за 3 дня, независимо от их сегмента. Здесь просто получается, что выведен процент комиссии профессионалами, который позволяет фирме в итоге не уйти в минус. Независимо от процентного соотношения адекватных и неадекватных запросов собственников.
1. Риэлтер в любом случае может вступить в сговор с покупателем за спиной и предложить подождать, что бы собственник скинул цену... и уже от этой скинутой цены помимо комиссии от собственника поиметь процент и от этого. Почему это получается невозможным здесь? Потому что здесь идет не замануха на маленькую комиссию, а фиксированная комиссия за конкретную сферу услуг. + все-таки обман всегда становится рано или поздно явным, а здесь уже включается тот факт, что фирма молодая и работает сейчас в поте лица на свое имя для того, что бы заслужить доверие у потребителей и в итоге включилось сарафанное радио.
2. Сколько было прямых обращений (звонков) заносит в личный кабинет система, а не сам риэлтер.
3. См. ответ 1. концовку.
4. Почему выбрали именно такого риэлтора? Потому что дочка свата-брата)) Люди рано или поздно начнут осознавать (и уже потихоньку этим занимаются), что фирма дает все-таки больше гарантий из-за того что рискует упасть в грязь лицом нежели родственные отношения.
Вы не сталкивались с тем, что когда Вы работаете с частным риэлтором не от фирмы квартира действительно долго простаивает, пока Вы не скините цену с уже минимальной цены? Риелтор в итоге озвучив свою комиссию в 100000 - забирает себе в карман 200000. В итоге получается, что он морозил покупателя и ждал пока мы опустим цену еще ниже, что бы хапнуть разницу себе в карман. Реальная история из первых уст и таких КУЧА! С личным кабинетом все это будет наглядно видно и при реальных звонках от покупателей будут появляться вопросы если люди не будут приходить на просмотры. + торг уже будет при живом общении собственника и покупателя. В итоге я понимаю, что лучше переплачу 50000, но буду уверена, что все будет прозрачно с фиксированной комиссией.
Ну могу сказать точно, что Home App одна из немногих фирм, которые делают личные кабинеты для клиентов. И уж точно единственная фирма, которое через личный кабинет дает доступ к просмотрам статистике по обращениям покупателей и просмотрам рекламы. Молчу про аналитику, которая прогружается в личный кабинет по уже проданным объектам и выставленным в данный момент на рынке. Это ли не инструмент, который делает работу риэлтора максимально прозрачной?
Вы главное обратите внимание, что я лично подобный факт и не скрывала. Но стоит обратить внимание на то, что работаю я здесь только две недели и компанию эту выбрала самостоятельно из тучи Московских. Почему? Я верю в идею создания прозрачности рынка с помощью именно вышеперечисленных инструментов, которыми обладает компания Home App. Заставляет сомневаться в правдивости истории с риэлтором? Могу лично дать контакт человека, который расскажет Вам это из первых уст и который по совместительству является моим родственником. Обратите опять же внимание, что я не рассказывала страшные истории о чёрных риэлторах своих клиентов (их тьма). Поскольку здесь эта история фигурировала в качестве примера для понимания от каких именно факторов уберегают инструменты Home App собственника и покупателя.