Как многодетному отцу получать 300 тыс. рублей в месяц, работая риелтором?

Что делать, когда ты риелтор с доходом 45 тыс. рублей и у тебя трое детей?

Думаю, что сейчас у любого родителя стиснулись зубы при мысли, что его дети будут жить в бедности.

Если среди вас есть риелторы в такой же ситуации — не опускайте руки. Вы можете дать своей семье лучшее будущее.

Игорь Самалюк на своем примере доказал, что зарабатывать от 300 тыс. рублей в месяц может каждый риелтор. Даже в кризис и без помощи АН.

Игорь заинтересовался работой риелтором еще будучи студентом. Он ходил на стажировку в агентство недвижимости, пробовал себя в новой деятельности.

Но в АН Игорю никто не объяснял, где искать клиентов, как правильно с ними работать и как успешно закрывать сделки. Поэтому заработка у него почти не было.

Позже знакомый Игоря пригласил его в свое агентство. Мужчина решился попытать судьбу, согласился и дал объявление в газету для поиска клиентов. Тогда к нему пришло почти 20 покупателей, но из-за отсутствия знаний и опыта Игорь «слил» почти всех.

Позже у Игоря родились дети. Он старался изо всех сил заработать на содержание растущей семьи, но получал всего 45 тыс. в месяц.

Игорь знал, что некоторые риелторы регулярно закрывают сделки с комиссиями от 100 тыс. рублей, работая с новостройками. Он хотел повторить их результат. И попробовал работать без агентства.

Он детально изучил рынок новостроек и пошел продавать. 6 месяцев Игорь искал клиентов и тестировал разные методы. И продал всего одну двухкомнатную квартиру с комиссией в 60 тыс. рублей.

За следующие 5 месяцев Игорь провел еще 2 сделки. В итоге за 9 месяцев работы его доход составил всего 136 тыс. рублей.

Игорь понял, что ему нужны новые знания. Маркетинг, реклама и рабочие стратегии привлечения клиентов, которые смогут вывести его на большой и стабильный заработок.

Тогда он впервые увидел мои соцсети, где я рассказывал как риелтору наладить стабильный поток клиентов и проводить сделки чаще. Игорь пришел ко мне на бесплатный разбор.

Там он узнал, что риелтору нужно прокачивать каналы привлечения клиентов, находить партнеров и собирать команду. А также начал обучаться технологии быстрых продаж недвижимости.

После личного знакомства я заметил в Игоре потенциал и пригласил его в наше сообщество для риелторов и инвесторов в недвижимость со своей базой объектов. Там Игорь узнал как быстро находить клиентов с помощью соцсетей и закрывать их на сделку за один разговор.

Сначала он завел телеграм-канал, в котором делился экспертным контентом про недвижимость, и добавил в него новое торговое предложение для своих клиентов. И, о чудо, оттуда стали приходить первые заявки!

Через 3 месяца поток клиентов был налажен, и Игорь закрыл более 10 сделок. Его доход вырос до стабильных 75 тыс. рублей в месяц. И это было только начало.

Далее Игорь стал продавать более дорогие объекты: квартиры комфорт- и бизнес-класса.

Оказалось, что секрет все это время был на виду. Чтобы зарабатывать больше, Игорю нужно было работать с более дорогими объектами. Тогда он нашел несколько клиентов, которые искали хорошее жилье в новых ЖК

Так Игорь продал одному клиенту двухкомнатную квартиру за 8,6 млн рублей и новую двухэтажную квартиру в этом же ЖК за 16 млн. Одну из них клиент решил сдавать в аренду.

Потом к Игорю обратился еще один клиент с целью продажи квартиры за 10 млн. Зная новую технологию продаж Игорь справился очень быстро. Клиент остался доволен и попросил Игоря найти ему новую квартиру.

Тот не растерялся и нашел жилье большей площади — за 14,5 млн рублей в новеньком ЖК.

В итоге общая комиссия Игоря за 4 сделки составила 921 тыс. рублей.

Важно: если бы Игорь а работал в АН, его доход составил всего 460 тыс. рублей.

Мы с Игорем решили поделиться с вами советами, которые помогут вам зарабатывать на недвижимости больше.

Чтобы уже сейчас вы начали применять что-то из них и улучшать свою жизнь.

№1. Наработать базу клиентов

Игорь связался с бывшими клиентами и сказал, что теперь работает с жильем комфорт-класса.

Результат шага — за 2 месяца Игорь нашел 5 новых клиентов, которых закрыл на сделки.

№2. Вести социальные сети и рассказывать о недвижимости

Результат шага — у Игоря появилось 140+ подписчиков в Telegram-канале.

Теперь оттуда ему периодически поступают заявки на индивидуальную работу. Благодаря соцсетям мужчина только в этом году закрыл более 10 сделок.

№3. Найти «своих людей»

Игорь создал свою команду. В ней есть брокер по ипотеке, брокер по страховке и юрист.

Результат шага — мужчина может проводить сделки «под ключ» и без агентства. А это отличное преимущество перед конкурентами.

Потому что клиенту не нужно будет искать других специалистов. Вы сэкономите ему время и деньги. А также сможете заработать больше сами.

№4. Определить сегмент

Чем выше сегмент недвижки, с которым вы работаете (комфорт, бизнес-класс, элитная недвижимость), тем проще закрывать клиентов на сделки и получать большую комиссию.

Такие клиенты готовы платить за ваши услуги, потому что у них априори выше заработок, запросы и уровень комфорта. Бизнесмен вряд ли станет покупать себе однушку на окраине города. Он будет присматривать престижную квартиру с хорошим ремонтом в центре. А вы сможете ему ее предложить.

Результат шага — сейчас у Игоря более 30 клиентов из сегмента недвижимости комфорт- и бизнес-класса.

Благодаря этим шагам и сильному окружению Игорь смог достичь того, что имеет сейчас. Он зарабатывает от 300 тыс. рублей в месяц, проводя всего 2-3 сделки.

Мужчина сам выстраивает график работы, больше времени проводит с семьей и получает удовольствие, занимаясь любимым делом.