Рефинансирование и реструктуризация: в чем разница?

🏦 Рефинансирование и реструктуризация ипотечного кредита - два разных способа изменения условий кредитования. Среди главных их отличий:
Цель.
➗ Рефинансирование направлено на то, чтобы выплачивать кредит было более выгодно путем оформления нового займа для погашения существующего.
➗ Реструктуризация нацелена на облегчение долговой нагрузки заемщика за счет изменения условий текущего кредитного договора.
Кредитор.
➗ При рефинансировании заемщик полностью гасит кредит в одном банке и оформляет новый кредит в другом банке.
➗ Реструктуризация проводится в рамках сотрудничества с текущим кредитором без смены банка.
Финансовое положение заемщика.
➗ Для рефинансирования нужна хорошая кредитная история и стабильный доход.
➗ Реструктуризация чаще проводится для заемщиков, временно оказавшихся в сложной финансовой ситуации. Банки идут на реструктуризацию для того, чтобы не обременять самих себя задолженностью, не вызывать коллекторов и получить свои деньги без суда.
Последствия
➗ Рефинансирование не портит кредитный рейтинг и помогает сэкономить деньги на выплате кредита.
➗ Реструктуризация плохо сказывается на кредитной истории, показывая банкам, что вы не справляетесь с выплатами.
В целом, рефинансирование - это полное погашение старого кредита и оформление нового на лучших условиях, тогда как реструктуризация направлена на корректировку текущего кредитного договора для облегчения выплат заемщика.🏠