Что такое кадастровая стоимость?

💸 Кадастровая стоимость - это цена объекта недвижимости, полученная в результате оценки со стороны государства. Она считается официальной и используется для определения размера налога, государственной пошлины при наследстве или дарении.
Очередная кадастровая оценка проводится через 4 года после проведения последней оценки. В Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - через 2 года, сказано в ФЗ 237 «О государственной кадастровой оценке».
Здания, помещения оценивают по:
✅ местоположению;
✅ году постройки;
✅ материалу стен;
✅ серии многоквартирного дома;
✅ состоянию объекта недвижимости;

✅ находится ли он в ветхом или аварийном состоянии;

✅ расположению объекта недвижимости: находится ли он в границах зоны с особыми условиями использования территории. По первому и последнему пункту также определяют стоимость земельных участков. Для оценки могут использовать и другие критерии, но не будут учитывать индивидуальные характеристики жилья, например качество сантехники, ремонт, мебель, вид из окна.🏡 #кадастровая_стоимость #недвижимость