Обязательная доля в наследстве.

Покупать жилье, доставшееся продавцу в наследство, нужно очень внимательно. Уже после сделки внезапно могут найтись наследники, или у недвижимости обнаружатся скрытые обременения со стороны государства или третьих лиц.

В списке наследников могут неожиданно появиться так называемые владельцы обязательной доли наследства. Таковой считается часть недвижимости, которая, несмотря на волеизъявление наследодателя, по закону положена определенным людям.

Категории лиц, имеющих право на обязательную долю

Перечень таких лиц определен статьей 1149 ГК РФ:

✅ взрослые нетрудоспособные дети;

✅ несовершеннолетний ребенок;

✅ нетрудоспособные родители;

✅ нетрудоспособный супруг;

✅ нетрудоспособные лица, состоящие на иждивении не менее года. Сюда относятся не только любые родственники, но и сожители или компаньоны

Тема обязательной доли возникает, только когда права упомянутых лиц ущемляются завещанием.🏠 #наследство #недвижимость