И НЕ ПИШИТЕ МНЕ БОЛЬШЕ!

Совсем недавно во всех информационных пабликах Дубая прогремела новость о том, что Департамент земельных ресурсов Дубая оштрафовал 256 брокеров за несоблюдение условий и положений о рекламе. Давайте разбираться 👇🏻

🏢 Итак, как сообщается непосредственно на официальном сайте Департамента, за последние 6 месяцев было проведено 450 выездных инспекционных проверок по компаниям и проектам в сфере недвижимости, 1530 проверок, связанных с рекламными объявлениями, а также было выдано 1200 предупреждений нарушителям.

Эту новость, конечно же, с радостью подхватили все паблики и разнесли по своим блогам, сопроводив лишь комментарием о том, что подобная инициатива направлена на регулирование сферы недвижимости, а также на обеспечение соблюдения законов, которые повышают привлекательность и стабильность рынка Дубая.

Нельзя не отметить, что эти события вызвали большой резонанс: ко мне обратилось рекордное количество компаний, работающих в данной сфере, часть из которых и вовсе не знали, что есть, какие-то ограничения и за что они получили штрафы, а другая часть хотела подстраховаться и понимать, что им грозит.

🚨Итак, давайте пройдемся по наиболее важным требованиям, за нарушение которых компании получили штрафы (частных случаев мы, конечно, касаться не будем):

▪Компаниям и учреждениям в сфере недвижимости запрещено общаться или отправлять текстовые сообщения владельцам недвижимости на их личные мобильные телефоны с целью маркетинга недвижимости или предложения услуг компании.

▪▪Компании и учреждения в сфере недвижимости должны рекламировать и продавать свою недвижимость только через рекламные каналы, будь то веб-сайты, газеты, журналы или другие рекламные ресурсы.  Для этих целей необходимо получить официальное разрешение от системы Trakheesi и указать номер разрешения в объявлении. При этом номер разрешения должен быть указан корректно и без ошибок.

▪▪▪Любые рекламные кампании, объявления о призах, скидках, освобождении от платы за обслуживание или регистрационных сборов не допускаются без получения одобрения RERA и Dubai Economy.

💵 Все перечисленные условия и правовые положения должны четко соблюдаться. В случае несоблюдения указанных требований, уполномоченный орган вправе взыскать с компании штраф в размере 50 000 дирхам ОАЭ, а в случае повторного нарушения стоимость будет удвоена.

Кстати, как анонсируется, Земельный департамент Дубая в настоящее время работает над использованием технологий искусственного интеллекта для мониторинга рекламы, официальное внедрение которой состоится в ближайшее время. Как ожидается, данная мера должна значительно поспособствовать управлению процессом контроля и сокращению связанных с этим нарушений.

✍ Если вам актуальна данная тема, пишите и я направлю вам англоязычные циркуляры, устанавливающие данные правила.

Еще больше интересных статей вы можете найти в моем Телеграмм канале https://t.me/legalblog_uae.