Banyan Group Residences откроют роскошные объекты недвижимости на Пхукете стоимостью 1 миллиард долларов в течение следующих 2-3 лет

Новаторская гостиничная группа уверенно смотрит в будущее сегмента высококлассного жилья на Пхукете ввиду стабильного роста продаж. Спрос на недвижимость вырос на 300% — с допандеймийного уровня в 65-70 миллионов долларов до более чем 200 миллионов долларов в 2023 году.

Banyan Group Residences объявили о масштабных планах по развитию сектора жилой недвижимости класса люкс на Пхукете, с инвестициями в 1 миллиард долларов в течение следующих двух-трех лет. Спрос на качественное жилье на острове остается на высоком уровне благодаря интересу со стороны разных рынков по всему миру. В течение ближайших 5-10 лет прогнозируется рост инвестиций до 4,5 и более миллиардов долларов.

Banyan Group, возглавляемая сингапурским предпринимателем Хо Квонг Пингом (KP Ho), известна своим брендом роскошной гостиничной сети Banyan Tree Hotels & Resorts, который недавно отметил свое 30-летие, а также своей значительной ролью в развитии Пхукета как туристического направления.

Интегрированный курорт Laguna Phuket площадью 3,5 квадратных километров ежегодно принимает более 1 миллиона гостей и включает в себя 8 отелей и курортов мирового класса, отмеченное наградами гольф-поле, магазины, спа и медицинские учреждения, а также собственный международный детский сад и 3000 частных резиденций.

По мере того как Пхукет продолжает развиваться как привлекательное место для отдыха, он вызывает всё больший интерес как для приобретения загородных домов, так и для постоянного проживания, и, как результат, Banyan Group наблюдает рост спроса на частные жилые объекты на острове.

Помимо развития района Laguna Phuket, в начале года компания анонсировала новый проект Laguna Lakelands, представляющий собой территорию в 1 квадратный километр пышных лесов и живописных лагун, соединенных 15 километрами природных троп. В конечном итоге здесь планируется открытие около 5000 частных резиденций.

После снятия ограничений Covid-19, Banyan Group наблюдают рост продаж частных резиденций на Пхукете и запускают 8 новых жилых проектов как в Laguna Phuket, так и в Laguna Lakelands в 2024 году с общим объемом инвестиций в 425 миллионов долларов. Среди новых объектов — Lakeview Residences и Skypark Elara Residences в Laguna Lakelands, а также ряд первоклассных проектов на побережье в Laguna Phuket, таких как Garrya Residences Phuket, Beach Terraces at Laguna Phuket и Laguna Beach Residences Bayside.

Группа планирует представить новые проекты на сумму более 1 миллиарда долларов в течение следующих 2-3 лет. «Мы наблюдаем большой спрос на новые дома на Пхукете по множеству причин, включая тенденцию к переезду из мегаполисов и работе из дома, геополитические изменения и тот факт, что Пхукет стал отличным местом для жизни с международными школами и больницами мирового уровня, а также всеми преимуществами курортного образа жизни круглый год», — комментирует основатель и исполнительный директор Banyan Group Хо Квонг Пинг.

«Недвижимость высокого качества по-прежнему значительно дешевле на Пхукете, чем в большинстве популярных направлений, таких как Гонконг, Сингапур или Европа, что также является важным фактором», — добавляет он.

Согласно информации от Banyan Group, существует еще много возможностей для дальнейшего роста. До 2024 года в Laguna Phuket было построено около 3000 жилых объектов, и еще 700 находятся в процессе разработки. В следующие 5-10 лет планируется строительство еще 10000 единиц как в Laguna Phuket, так и в Laguna Lakelands. На данный момент построено лишь около 25% от запланированного количества.

«Наша новая стратегия — сосредоточиться исключительно на качественных высококлассных резиденциях, независимо от их размера», — говорит Стюарт Ридинг (Stuart Reading), управляющий директор Banyan Group Residences. «Это похоже на покупку автомобиля у люксового бренда, такого как BMW или Mercedes: даже если вы покупаете машину поменьше, вы знаете, что качество останется на высшем уровне».

Стюарт Ридинг также отметил, что группа будет разрабатывать более просторные брендированные квартиры и пентхаусы в лучших прибрежных зонах Laguna Phuket, некоторые из которых могут достигать 500 или даже 700 квадратных метров.

«Ограниченное количество прибрежной земли, особенно на престижном центральном западном побережье, позволяет нам создавать роскошные варианты для жизни с террасами и бассейнами, а не обособленные виллы», — объясняет он.

В то же время Banyan Group планируют строить более доступные по цене и меньшие по размеру, но все еще высококачественные кондоминиумы в Laguna Lakelands и других районах Пхукета дальше от побережья.

Неудивительно, что недавний рост интереса к роскошной недвижимости на Пхукете привел к тому, что на рынок вышли и другие застройщики. Однако, Banyan Group остается крупнейшим игроком индустрии, предлагающим широкий спектр профессиональных услуг управления недвижимостью. Группа также является единственным застройщиком, который предоставляет рассрочку для покупателей, позволяя им откладывать платежи до пяти лет.

Недавно Banyan Group анонсировали новую инициативу «The Laguna Advantage», которая предлагает полный пакет услуг для новых владельцев недвижимости на Пхукете. Эти услуги включают бесплатное управление от группы в первый год владения, страхование недвижимости, а также такие привилегии в области здравоохранения и образования как бесплатная запись в детский сад SILK Kindergarten и специальные условия в ведущих международных школах.

Одним из ключевых аспектов, отличающих Banyan Group от других застройщиков, является их стремление создавать не просто жилую недвижимость, а полноценные сообщества. Приобретая собственность в Laguna Phuket или Laguna Lakelands, владельцы становятся частью уникального коммьюнити. Такая концепция особенно близка Хо Квонг Пингу, который гордится ею.

В Laguna Lakelands группа идет еще дальше, предоставляя доступ к некоторым общественным услугам и инфраструктуре даже нерезидентам. Laguna Lakelands будет располагать первым Общественным центром (Community Centre) на Пхукете, предоставляющим спортивные и развлекательные услуги всем посетителям. Природные прогулочные зоны в Laguna Lakelands также будут доступны для всех желающих, что нарушает традиционный подход «закрытых сообществ». Основатель компании называет это «социальным устойчивым развитием» и считает, что в случае успешной реализации такая модель может стать эталоном для более социально интегрированных частных жилых комплексов в будущем.