📌 Земельный участок от государства БЕЗ ТОРГОВ

Сегодня на повестке дня одна из самых выгодных и актуальных стратегий оформления земель из государственной и муниципальной собственности 🥳  Всем привет! Проверка связи 👋🏻 Это Агапова Татьяна - юрист и земельный эксперт с опытом работы 15 лет! 

Итак, открываю главный секрет, о котором мало кто говорит… Один из самых популярных и простых видов землепользования - ведение огородничества 🌿 По этой стратегии:  1 Мы арендуем у государства землю под выращивание сельскохозяйственных культур.  2 После этого по Постановлению №629 выкупаем участок в собственность.  3 Благодаря этому же постановлению можно выкупать земли сельхоз назначения сразу в собственность за 100% кадастровую стоимость, минуя этап с арендой (но это не наша история, ведь можно дешевле!)   🤫Существует одна лазейка: по ней мы обращаемся в администрацию с запросом на покупку земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Подобные участки продаются по 100% кадастровой стоимости.

Но! В некоторых регионах, например, в Свердловской области, у администрации выставляются участки за 15-20% от кадастровой стоимости.  Управлению области выгодно отдавать землю по низкой цене, так как растет площадь заселенной территории, увеличивается размер налогов, растет бюджет региона.  ❗Огородничество - самая эффективная стратегия для оформления земли.  С помощью неё я оформляю земельные участки для себя, клиентов и партнеров. По этой же стратегии можно оформить сразу несколько участков в разных регионах 😉