Почему у вас могут отнять дом? 😱

Вот вроде оформил участок, построил дом, вложив много денег… а его отняли! Сегодня разберем, почему такое может произойти и как этот избежать!

Всем привет! На связи ваш любимый юрист и земельный эксперт - Агапова Татьяна! 👋🏻  Часто из-за несоблюдения правил строительства люди лишаются домов, участков.  Один из примеров: нарушение простройки в зоне ЗОУИТ - земли, на которых действуют ограничения по строительству и эксплуатации объектов. За расположение капитального дома в зоне ЗОУИТ администрация может обязать вас к сносу постройки. 🤔 За что еще могут отнять участок или дом?  Ранее мы выяснили, что перед присваиванием земли идет этап аренды.  Рассмотрим ситуацию: 🙋‍♂ Александру понравился участок. Он пошел в администрацию и оформил аренду на год вперед.  За это время запустил строительство дома, посадил яблоневый сад, облагородил территорию.  За месяц до окончания срока аренды Александр приступил к приватизации земли и решил не продлять срок аренды. Но процесс затянулся, а договор аренды истек.  ❌ Администрация выставила участок на торги вместе с домом и садом. Закон в таком случае на стороне администрации.   🙌 Друзья, внимательно читайте выписки из ЕГРН, своевременно продляйте аренду.