Ilya Usov
Актуальность данных - ответственность поставщика материалов, платформа обеспечивает доставку стоимости. Источником для сбора данных является ERP-система, например, 1С - что позволяет максимально упростить работу с платформой;
Продукт в той или иной степени рассчитан на всех участников рынка;
Информация через платформу для застройщика поставщиком предоставляется адресно, что как раз и позволяет однозначно указать и размер скидки, и условия доставки. Именно объединение этой информации сегодня одна из основных задач по определению стоимости. Она занимает львиную долю времени и осуществляется с потерями технической информации вручную. Платформа позволяет связать воедино техническую и финансовую информацию сквозь различное ПО, сохраняя точность и повышая скорость принятия решений;
Стоимость в смету устанавливается инженером по принципам и требованиям заложенным заказчиком в техническое задание. Близость поставщика и низкая стоимость не всегда ключевыми в выборе оборудования или материала
Платформа осуществляет анализ через информационную модель объекта, выполненную в САПР-системе, поэтому для решения такой задачи следует, в первую очередь, создать BIM-модель теплотрассы в САПР, затем запустить плагин платформы и посмотреть сформированную смету. В настоящий момент нейросеть платформы формирует только стоимость материалов. В ближайшее время будут добавлены работы по наиболее часто используемым техкартам и управление расценками. Напомню, что публичный релиз инструмента состоится осенью 2019 года.
Ввиду сложностей, связанных с алгоритмизацией расценок, сегодня нейросеть работает только с материалами и оборудованием. В процессе разработки находятся 5 тысяч технологических карт, наиболее часто используемых у застройщиков на рынке гражданского строительства. До конца этого года пройдут пилотные проекты по формированию полноценной ресурсной сметы в части прямых затрат на строительство, пока без учёта сметной прибыли.
Поправочные коэффициенты, сметная прибыль и вариативность накладных расходов – одна из главных сложностей в алгоритмизации расценок. В настоящий момент осуществляется сбор и анализ методов формирования нейросетью ресурсной сметы в объёме прямых затрат.
С 1 июля будут доступны расширения для Autodesk Revit, Civil и AutoCAD, они сейчас тестируются. Осенью расширения (плагины) будут для ArchiCAD и Renga. Далее мы планируем планомерно закрыть все имеющиеся в работе у инженеров САПР.