Елена Романова

Ольга, добрый день! Да.

Эрика, добрый день! Существует ряд преимуществ: как правило-это центр города, а не окраина, что востребовано туристами, а значит загрузка максимальная, а максимальная загрузка-это Максимальная прибыль собственнику; профессиональная управляющая компания, которая напрямую заинтересована в максимальной загрузке апарт-отеля, так как получает процент от того, что приносит апартамент; для клиента -это , в первую очередь, сервис, что не может обеспечить размещение в квартире в многоквартирном доме, и дополнительные опции ( например, наличие кухни), которых нет в стандартном гостиничном номере.

Да. В Петербурге так же спрос на апартаменты растёт.

Виктор, если говорить про апартаменты, которые люди рассматривают, как квартиры, для собственного проживания, здесь, конечно, «не свезло»)) но, в статье мы больше всё-таки ориентируемся на доходные апартаменты, в которых люди не проживают сами, а приобретают их для получения пассивного дохода, а в этом случае регистрация не настолько важна.

Марина, всё зависит от того ещё с чем сравнивать. Как правило, доходные апарты делают небольшого метража, таким образом, уменьшается чек, и они становятся более доступны. Если, это сервисные апартаменты, то они сразу сдаются с отделкой и меблировкой, а так как Продавец заказывает всё оптом, то для конечного покупателя стоимость получается гораздо выгоднее. Для примера, апарт-отель "Заслонова,8", метраж 18,3 кв.м., вместе с отделкой и меблировкой, даже правильнее сказать: оснащением, куда входит не только мебель и техника, но и текстиль, посуда... На сегодняшний день, стоимость составляет: 6331тр.

СПАСИБО! Мы работаем в этом направлении!

Станислав, спасибо)) Да, Петербург всегда разительно отличался от многих городов мира своими архитектурными ансамблями, хочется, чтобы так и оставалось

Екатерина, апартаменты в центре – это всегда очень хороший доход. Но преобразование коммунальной квартиры в апарты может повлечь за собой ряд проблем , на самом деле:

1. Неузаконенные мокрые точки, то есть Вас в любой момент могут обязать их демонтировать, если квартира не на 1 эт, и , не дай бог, арендаторы залили кого-то из соседей

2. Хорошо, если квартира принадлежит 1 лицу, если нет, то, это доли, а не отдельные кадастры, как например, в наших объектах

3. Если дом старый, а так и есть в центре Петербурга, то это могут быть старые перерытия, сети, перегородки. Ещё возникает вопрос : что с фундаментом и несущими конструкциями, насколько они готовы выдержать переделки.

4. В настоящее время городские власти взялись за подобные «перепланировки», и пока их судьба не известна.

У нас несколько иная история, мы выкупаем здания целиком, раскадастрируем, узаканиваем мокрые точки, и у владельцев наших помещений не возникнет всех обозначенных выше проблем. А так же мы делаем, как писали выше в статье, полный капитальный ремонт здания, то есть: усиление фундамента, несущих конструкций, прокладка новых сетей и….

бывает по разному и непредвиденные ситуации

смотря к кому обращаться.
Оставайтесь с нами) У нас будет еще много интересного 🚀

Спасибо за ваше мнение, подписывайтесь, ставьте лайки

подписывайтесь, ставьте лайки. А это будет в следующих статьях 🤣🤣🤣🤓

Благодарю! подписывайтесь, ставьте лайки 😎 делитесь статьёй