Страхование ремонта в ипотечной квартире — какая нужна страховка
Ипотечное страхование недвижимости является обязательным по закону. Однако в такой страховке есть определенные ограничения. Какие риски она покрывает и как защитить личное имущество, разобрались в статье.
Содержание статьи
От чего защищает страхование ипотеки
Стандартный полис страхования квартиры при ипотеке необходимо оформлять ежегодно, поскольку он защищает при непредвиденных обстоятельствах. Однако такой полис не имеет ничего общего со страхованием от рисков утраты и повреждения имущества.
Условия ипотечного страхования предусматривают только защиту конструкции квартиры или дома. Застрахованы будут:
- стены;
- окна;
- перекрытия;
- двери;
- крыша.
Повреждение данных элементов в ипотечной квартире оплачивается только в случае таких ситуаций:
- залив;
- пожар;
- взрыв;
- стихийные бедствия;
- действия вандалов.
Согласно статистике страховщиков, один из распространенных страховых случаев — природные катаклизмы. Это касается частных домов, когда повреждается крыша или окна в результате сильного ветра или осадков.
В квартирах чаще происходят пожары и затопления. Но в этих случаях больше всего страдает внутренняя отделка и личные вещи.
Какие случаи не покрывает ипотечное страхование
Предметы, которые чаще повреждаются при бытовых ситуациях, не защищены ипотечной страховкой. Не входят в покрытие:
- ремонт;
- личное имущество;
- ответственность перед третьими лицами.
В этом случае необходимо приобрести отдельный полис, который предусмотрен для компенсации ущерба по ремонту, технике и мебели.
Нужно ли страховать внутреннюю отделку при ипотеке
Нет, для получения кредита достаточно оформить полис с базовыми опциями. Дополнительное страхование осуществляется на усмотрение заемщика.
Страхование ремонта будет актуально для квартир с дорогостоящей отделкой или частных домов.
От чего зависит цена страхования ремонта и имущества
Стоимость страхования имущества зависит от таких параметров:
- тип жилья (квартира или дом);
- страховая сумма отделки и ремонта;
- покрытие по имуществу (мебель, вещи, техника);
- сумма ответственности перед соседями.
Также на цену будут влиять дополнительные параметры:
- ипотека;
- наличие сигнализации;
- сдается в аренду;
- этаж.
В среднем страхование отделки на 500 тыс. рублей обходится в 2 500 рублей в год. Если добавить в договор страхование техники и мебели на 300 тыс. цена вырастет еще на 1 500 рублей.
Рассчитать страховку по своим параметрам можно с помощью калькулятора на нашем сайте.
Как оформить страхование недвижимости
Застраховать квартиру можно в любой СК с самыми выгодными условиями онлайн. Для этого не нужно специально собирать документы и тратить много времени. Купить полис довольно просто:
- укажите, что нужно застраховать и выберите страховую сумму по каждому риску;
- выберите программу и заполните анкету. Вам потребуется: паспорт, адрес и площадь жилья;
- после оплаты договор приходит на электронную почту.
Как получить выплату по страховке
При наступлении страхового случая важно вовремя обратиться в СК. До момента вызова специальных служб не следует устранять последствия происшествия, чтобы компания оценила ущерб.
После получения необходимых справок об установлении факта страхового случая нужно написать заявление в СК. Страховщику дается определенный период для принятия решения и далее он выплатит компенсацию на ваш счет.
По ипотечной страховке компания погашает ипотечный долг, а если остается часть страховой суммы, ее перечисляют заемщику.