Исследование DigitalDeveloper (отчёт к карте proptech). Наши выводы
Меня зовут Мария, и я веду Телеграм-канал «Мария Томчук | Маркетинг | PR | Консультации»
Здесь я делюсь своим опытом и секретами комплексного маркетинга.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые статьи и ставьте себя на путь к лидерству на рынке!
Давайте развиваться вместе! 🚀
Есть замечательный портал для застройщиков DigitalDeveloper — первый портал о цифровизации в недвижимости.
https://t.me/digital_developer - их канал о технологиях в недвижимости.
Каждый год DigitalDeveloper создает легендарную карту цифровизации девелопмента,
а еще готовит к ней подробный отчет, показывающий, как меняется рынок proptech: какие решения уходят, какие появляются, а какие развиваются и переходят в новые сегменты.
Мы, в свою очередь, проанализировали карту proptech рынка 2024 и отчет к ней. Делимся с вами основными выводами:
- На развитие строительного рынка за последние несколько лет повлияло достаточно много негативных факторов (сложностей, барьеров): «заморозка» денег на стройку через эскроу, ковидное закрытие офисов продаж, паническая льготная ипотека и такая же антикризисная, программа экстренного импортозамещения. А сейчас — резкое сокращение покупательской способности с отменой льгот и кратным ростом ключевой ставки.
По этой причине цифровые решения, направленные на повышение эффективности строительных процессов и оптимизацию ресурсов, такие как решения для проектирования, контроля строительства, оптимизации закупок, динамического управления расходной частью и ценообразованием проекта, нужны как никогда. Но ни одно из решений не может сегодня комплексно справиться со всеми проблемами девелопера. Рынку есть, куда расти.
В связи с необходимостью импортозамещения и политикой государства по распространению BIM/ТИМ существенно наращивается функциональность решений в этой области, отечественные поставщики цифровых сервисов стремятся полностью повторить функциональность Autodesk, но до стопроцентного замещения еще очень далеко.
- Одна из наиболее многочисленных групп решений - решения в области оптимизации закупок, проектного управления и управления строительством. Однако вопрос оптимизации расходов в процессе строительства стоит настолько остро, что в этой области оказываются приоритетными те решения, которые показывают видимый эффект и существенно влияют на себестоимость строительства.
- В рамках сегодняшней угрозы сокращения спроса на недвижимость застройщики уделяют большее внимание цифровым сервисам, которые позволяют наращивать эффективность продаж и обеспечивают большую конверсию, экономя при этом ресурсы.
- Также в условиях угрозы снижения доходов от продаж одним из способов «пополнить бюджет» для девелоперов становится дополнительная монетизация каждого проекта на этапах заселения через обслуживание объекта и сопутствующей инфраструктуры.
Здесь существенно растёт актуальность цифровых сервисов для управляющих компаний и все активнее внедряются цифровые инструменты для управления сотрудниками, домами, заявками жителей и финансами. Такие меры помогают значительно повысить эффективность бизнеса и оптимизировать работу УК, что, в свою очередь, влияет на долгосрочные отношения с покупателями недвижимости.
В общем, мы понимаем, что изменения на строительном рынке требуют быстрой реакции в виде внедрения цифровых сервисов, которые позволят повысить эффективность процессов продаж, производства и управления. Именно поэтому отечественные цифровые решения растут как грибы, что отлично видно на карте, и в первую очередь растут те, которые производят быстрый и очевидный экономических эффект!
Кстати, карту proptech можно не только скачать, но и купить в печатном виде по ссылке:
Делюсь полезными материалами в своем телеграмм - канале «Мария Томчук | Маркетинг | PR | Консультации». Подписывайтесь и становитесь лидером рынка 😉