Как выбрать квартиру для жизни с собакой: советы и рекомендации
Приобретение жилья для владельцев собак может стать настоящим вызовом. Ведь выбор квартиры подразумевает не только учет своих интересов, но и создание комфортных условий для питомца. Это особенно важно в Москве, где плотность застройки и отсутствие инфраструктуры для выгула собак затрудняют жизнь владельцам домашних животных. В этой статье мы рассмотрим, какие аспекты нужно учитывать при покупке недвижимости, если у вас есть собака, и где лучше всего выгуливать четвероногого друга в столице.
Тенденции среди владельцев собак: данные опросов
Согласно опросам ВЦИОМ, россияне стали реже заводить собак. В 2024 году доля владельцев собак составила 34% против 37% в 2019 году. Одна из причин этого — растущие требования к условиям содержания питомцев. Городское жилье не всегда удовлетворяет нужды животных, а инфраструктура в жилых районах Москвы часто не приспособлена для выгула собак. Тем не менее, в столице насчитывается более 1,4 миллиона собак, и это создает спрос на жилье с соответствующими условиями.
Учитывают ли застройщики интересы владельцев собак?
Несмотря на то что все больше москвичей выбирают жилье с учетом потребностей своих питомцев, далеко не все застройщики следуют этому тренду. По данным аналитиков, только 30% жилых комплексов в Москве оборудованы площадками для выгула собак. Однако законодательство не обязывает застройщиков создавать подобные объекты, и эти нормы остаются на усмотрение девелоперов. В результате покупатели недвижимости вынуждены искать компромиссы, выбирая жилье на вторичном рынке или за пределами города.
Покупка недвижимости с учетом собачьих потребностей
При выборе квартиры для жизни с собакой важно учитывать несколько факторов:
- Наличие площадок для выгула. Это один из ключевых моментов для комфортной жизни владельца собаки в городе.
- Близость к зеленым зонам. Если рядом нет собачьих площадок, желательно, чтобы поблизости находился парк или сквер.
- Удобная планировка квартиры. Особенно важны просторные прихожие и наличие места для ухода за питомцем (например, лапомойки).
Некоторые владельцы собак готовы отказаться от престижных новостроек в пользу более старого жилья, если в таких домах есть подходящие условия для выгула.
Нормы и стандарты собачьих площадок
Согласно правилам, утвержденным Минстроем, собачьи площадки должны быть расположены на расстоянии не менее 40 метров от окон домов, детских площадок и школ. Площадь таких объектов должна составлять от 400 до 600 кв. м. Площадки должны быть огорожены, с травяным покрытием и оборудованы урнами для отходов. Однако многие новостройки не соответствуют этим нормам, так как создание инфраструктуры для собак — это лишь рекомендация, а не обязательное требование.
Инфраструктура в новостройках
Наличие лапомоек и других удобств для собак в новостройках стало новым трендом в Москве. Однако использование таких опций зависит от их расположения. Если лапомойки находятся внутри дома, ими чаще пользуются владельцы крупных собак. Если же они расположены на улице, то наоборот — их используют владельцы маленьких собак. Некоторые жилые комплексы также оснащены специальными зонами для тренировки собак, что делает жизнь в таких домах более удобной для собаководов.
Где можно выгуливать собаку в Москве?
По данным столичной мэрии, в Москве насчитывается более 700 площадок для выгула собак. Часть из них расположена в парках, другие — рядом с жилыми домами. Однако собачьи площадки не всегда учитывают особенности разных пород. В результате многие владельцы собак предпочитают гулять в парках или других открытых пространствах, особенно в выходные дни.
Парки Москвы для выгула собак
В Москве есть 33 парка, где официально разрешено выгуливать собак. Среди них:
- Парк «Сокольники» (СВАО)
- Парк «Фили» (ЗАО)
- Парк «Кузьминки» (ЮВАО)
Однако далеко не во всех парках можно свободно гулять с собакой. Например, в парках «Кусково» и «Царицыно» собак можно водить только на поводке и в наморднике, а в некоторых парках вход с животными запрещен.
Проблемы выгула собак в Москве
Несмотря на наличие инфраструктуры для выгула собак, многие владельцы животных остаются недовольны. По данным ВЦИОМ, только 28% москвичей считают, что в их районе созданы условия для выгула питомцев. Остальные сталкиваются с трудностями — площадки расположены далеко от дома, а прогулки с собакой в парке требуют времени и сил.
Альтернативные варианты для собаководов
Если рядом с домом нет собачьей площадки, можно рассмотреть альтернативные варианты. Например, многие владельцы собак предпочитают выгуливать питомцев рано утром или поздно вечером, когда на улицах меньше людей. Также можно выбрать районы, где много зеленых зон и парков, чтобы прогулки с собакой были менее проблематичными.
Выводы
Выбор жилья для жизни с собакой в Москве требует учета множества факторов. Инфраструктура для выгула собак остается ограниченной, и далеко не все новостройки готовы предложить комфортные условия для владельцев животных. Тем не менее, есть жилые комплексы и районы, где собаководы могут найти приемлемые условия для жизни и выгула своих питомцев. Учитывая эти нюансы, покупатели недвижимости могут сделать правильный выбор, который удовлетворит как их собственные потребности, так и нужды их четвероногих друзей.
Подбор и бронирование новостроек по телефону или WhatsApp +7(988)622-42-45