Покупка квартиры без риска: что нужно проверить

Покупка квартиры — это всегда серьезный шаг, и чтобы избежать неприятных сюрпризов, важно тщательно проверить все аспекты сделки. Вот несколько ключевых моментов, которые помогут вам обезопасить покупку:

1. Проверка через ЕГРН:

Проверьте, кто собственник, есть ли ограничения или обременения на объект недвижимости. Эти данные можно получить в ЕГРН.

2. Согласие супруга:

Если продавец состоит в браке, необходимо убедиться, что получено согласие второго супруга. Учтите, что развод может повлиять на сделку.

3. Дети и опекаемые:

При участии детей или опекаемых, сделку нужно согласовать с органами опеки. Это обязательное условие, игнорировать которое нельзя.

4. Материнский капитал:

Если для покупки использован материнский капитал, сделайте запрос в Пенсионный фонд для проверки.

5. Проверка родственников:

Особенно важно, если квартира перешла по наследству. Убедитесь, что между родственниками нет скрытых конфликтов, которые могут повлиять на сделку.

6. Пожилые собственники:

Если продавец пожилой, рекомендуем запросить справки из КНД и ПНД, чтобы удостовериться в его дееспособности и избежать возможных проблем в будущем.

7. Подготовка документов:

Соберите все необходимые документы и составьте грамотный договор купли-продажи. Это финальный, но очень важный этап сделки.

Помните, каждая сделка уникальна, и важно уделять внимание деталям. Если возникли вопросы, не стесняйтесь обратиться к специалистам. Мы всегда рады помочь!

#Недвижимость
#ПокупкаКвартиры
#ЮридическиеСоветы
#Риски
#Защита