Юлия Жуйкова

По порядку: с 1 января 2025 года вступают в силу новые ипотечные стандарты. 1 Ограничение на процентные ставки. Субсидированные ставки — всё! Застройщики больше не смогут выдавать минимальную процентную ставку, так как застройщики больше не будут предоставлять вознаграждение за низкие ставки; 2 Траншевая ипотека тоже закончилась. Теперь платеж…

Вы спросите: как так? Несмотря на среднюю базовую ипотечную ставку по рыночной ипотеке 25,4%, максимальная величина полной стоимости кредита (ПСК) в крупнейших банках по выдаче ипотеки находится в диапазоне от 26,2% до 43,2%. Выше всего она Совкомбанке (43,2%), ВТБ (37,1%) и Сбербанке (31,3%). ❗ Не забывайте, что огромные проценты это не про…

📍 1-комнатная квартира (34.26 м2) ЖК «Успенский» Внутри двора разместятся детские игровые площадки с современным игровым оборудованием и безопасным резиновым покрытием. В составе ЖК 168 квартир комфорт-класса. На этаже 10 квартир: есть и классические, и евро-формата. 2-х, 2.5- и 3-х комнатные квартиры имеют двухстороннюю ориентацию. На первом эта…

📍 1-комнатная квартира (44.4 м2) ЖК «Приоритет» Современный комплекс комфорт-класса. В основу выбраны выразительный дизайн и долговечный безупречный внешний вид. Постройка всего в 8 этажей. Планировки квартир удобные и эргономичные, в помещениях легко разместятся все необходимые мебельные атрибуты. ◾покупка 18.04.2023 💸 3 782 800 📊Динамика це…

Представляю вам новый жилой комплекс в центральном районе Калининграда. Что по инфраструктуре? 🚘 Зеленоградск (35 минут) 🚘 Аэропорт (26 минут) 🚘 Площадь Победы (15 минут) 🚘 Рыбная деревня (16 минут) 🚘 ТРЦ «Балтия Молл» (26 минут) ▪ Спа-центр 100% кайф и расслабление уже внутри ▪ Салон красоты Лучшие мастера рядом, даже ехать никуда не прид…

А теперь, 21 это ключевая ставка… Вспомним динамику повышения: 📊 18.09.2023 — 13% 📊 30.10.2023 — 15% 📊 18.12.2023 — 16% 📊 29.07.2024 — 18% 📊 13.09.2024 — 19% 📊 25.10.2024 — 21% Что думаете по этому поводу? Делитесь своим мнением в комментариях ⤵

За неделю (с 7 по 13 октября) средняя ставка на новостройки выросла на 0,75 п. п. Рост средних ставок на вторичное жилье остановился, и средняя ставка составляет — 22,34%. Тем не менее, и на первичном, и на вторичном рынке средние ставки по ипотеке сейчас находятся на максимальных значениях. В сентябре, когда средние ставки превысили 21%, уже было…

Так давайте же подведем итоги лета 2024: 📍Сегмент земли под ИЖС занял самую большую долю в спросе — 61%. Сравнивая с летом 2023 — +16%. В среднем по России земля для личного пользования летом 2024 года стоила 221 тысячу рублей за сотку, а средняя стоимость участка составляла 3.6 млн. рублей. 📍 СНТ, ДНП — 34% от общего спроса на ресурсе «Авито…

💰 Выгода до 1 188 301 руб. Почему этот вариант точно не стоит упускать? ◾ Остекление в пол и 12 этаж — много света и панорамный вид; ◾ Окна и во двор, и на улицу; ◾ Большая кухня-гостиная — 14.1 м2; ◾ Спальня + рабочая зона — 14.4 м2; ◾ Планировка на две стороны улицы; ‼Отделка «WhiteBox»: в ней возведены межкомнатные перегородки, разведены ко…

📊 В сентябре 2024 продажи новостроек Москвы и области выросли на 26% по сравнению с августом. Сейчас количество сделок составляет 10.1к. Такая активность связана с началом сезона, а также с изменениями в стратегии продаж бизнес-класса. В старой Москве было продано более 5000 квартир (+28% к августу). И да, сокращение доли ипотечных сделок с 53%…