Россиян предупредили о подводных камнях покупки жилья в лизинг

Главным недостатком лизинга недвижимости остаются процентные ставки. В этом они сильно уступают ипотечным.
«Если банки привлекают источники финансирования с финансового рынка, от физических и юридических лиц, то лизинговые компании получают деньги от банков»
— пояснила доцент экономического факультета РУДН Оксана Савчина.
Кроме того, на выплату лизинга дается меньший срок — в большинстве своем 5−7 лет — поэтому размер платежей для многих граждан представляется неподъемным. Также, как напоминает Савчина, договор лизинга подразумевает ежегодную индексацию стоимости объекта. Исключить переплату можно, если зафиксировать цену в документе или четко прописать предельный коэффициент ее повышения.
Очевидным недостатком такого рода сделок является зависимость от финансового состояния лизингодателя, ведь до момента полной выплаты стоимости недвижимость остается оформленным на него. Если компания обанкротится, то покупатель вовсе лишиться квартиры.