Права супругов на имущество, нажитое в браке: разъяснение позиции Верховного Суда РФ

Верховный Суд неоднократно разъяснял, что порядок владения и распределения такого имущества может быть изменен только по соглашению супругов, удостоверенному нотариально.

По умолчанию имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Это правило установлено статьей 33 Семейного кодекса РФ (СК РФ). Под общим имуществом понимаются все активы, за счет совместных доходов, вне зависимости от того, на чье имя оно было оформлено. Это положение распространяется как на недвижимость, так и на движимые вещи, такие как автомобили, взносы, вклады и другие виды деятельности.

Интересное дело, в котором Верховный Суд РФ отменил решения судебной апелляционной и кассационной теории и направил дело на новое рассмотрение.

В этом деле супруга К. подала иск о признании доли мужа А. в праве собственности на недвижимость, а также о взыскании за право собственности. К. заявили, что 19 января 2018 года они заключили брак, а 2 февраля 2018 года приобрели квартиру. При этом К. стала собственником 9/10 долей, а А. — только 1/10. Супруг А., в свою очередь, подал встречный иск о признании квартиры и другой недвижимости вместе с имуществом и потребовал их раздела на равной доле.

Важное замечание: в ходе судебного разбирательства было установлено, что квартира была приобретена в период брака, а супруги не заключили брачный договор. Несмотря на то, что договор купли-продажи квартиры был оформлен на неравные доли, считается, что по закону это имущество должно быть разделено поровну.

Решение суда по первым инстанциям К. были отклонения, а встречный иск А. удовлетворен частично. Апелляционный суд подтвердил это решение, указав, что при приобретении квартиры супруги сами определили свои доли в праве собственности (9/10 и 1/10), тем самым разделив имущество. Однако Верховный Суд РФ отменил эти решения, указав на ряд важных нюансов.

Согласно позиции Верховного Суда, договор купли-продажи, заключенный супругами в период брака, не может автоматически считаться соглашением о сохранении режима совместной собственности. В соответствии с пунктом 2 статьи 38 СК РФ , после внесения изменений Федеральным законом № 391-ФЗ от 29 декабря 2015 года, любое соглашение о разделе имущества супругов должно быть нотариально удостоверено. Это означает, что если супруги хотят изменить режим совместной собственности на долевую, они должны включить соглашение у нотариуса.

В данном случае этого сделано не было, и покупка квартиры по договору купли-продажи с указанием долей не может считаться законным изменением режима собственности. Поэтому суды, признавшие договор купли-продажи фактическим разделом имущества, нарушили нормы права.

Изменить режим собственности на имущество, нажитое в браке, возможно только через:

Если супруги не заключили семейный договор или не удостоверили у нотариуса соглашение о разделе имущества, следует соблюдать общий режим собственности. В этом случае имущество считается поровну, даже если формально оно было зарегистрировано на одного из супругов или на их неравные доли.

Рассмотренное дело показывает, как важно супругам соблюдать юридические тонкости при разделе имущества. Договоры, оформленные в простой письменной форме, не могут считаться разделом имущества, если они не удостоверены нотариусом. Это правило соблюдает интересы обоих супругов и приводит к возникновению споров о разделе собственности после развода.

Кроме того, супругам стоит помнить, что раздел имущества возможен как во время брака, так и после его расторжения. Главное — соблюдать законодательные требования по оформлению таких соглашений, чтобы избежать судебного разбирательства в будущем.

Позиция Верховного Суда РФ однозначна: изменение режима общей собственности супругов на имущество, нажитое в браке, возможно только при соблюдении нотариальной формы соглашения о разделе. Если вы планируете разделить имущество или хотите защитить свои права в браке, рекомендуется заранее обратиться за консультацией к юристу или адвокату, чтобы избежать ошибок и недоразумений в будущем.

Определение № 18-КГ23-45-К4

Если у вас возникли вопросы или нужна помощь в оформлении документов, нужна профессиональная консультация или помощь – пишите! Всегда готова подставить плечо каждому!

Чтобы не потерять важную информацию и не упустить обновления – подписывайтесь на канал и нажимайте колокольчик.

#адвокатольгабогославцева