Александр
Правительство не столько платит зарплаты, сколько собирает налоги. И какая ему выгода собирать налоги в подешевевших рублях?
Как это не конвертятся? Доллар дорожает - все дорожает, в том числе внутренние нужды.
Ну глупость же. Вы повторили известную крылатую фразу Путина, над которой здесь все ржут.
А по факту, правительству это также невыгодно. И в бюджет закладывается доля на импорт, а она возрастет.
Так же правительство, которое тратит больше чем ожидает, а занимать негде. Ему выгоден низкий курс....
Можете пояснить, почему правительству выгоден низкий курс?
+ час на сборы на работу. Так что в день выходит 3 часа экономии.
Не понравилось, что перечислена банальщина, известная любому дебилу.
Ожидал от тебя советов поинтереснее.
Например - не спешите отвергать сделки, если у продавца квартира оплачена материнским капиталом. При правильном оформлении сделки (все документы от опеки в наличии и т.д.) рисков вы не несете, но можете выторговать себе солидную скидку.
Или еще - не надейтесь на риэлторов, пользуйтесь сервисами безопасной сделки.
Еще вот - научитесь распознавать флипперов и хоумстейджеров, обычно они вкладывают в квартиру 100к, а продают дороже на лям, а все их дешевые "улучшения" приходят в негодность через пару месяцев.
Наверное, он ещё должен доплачивать, да?
Ну такое...
1 - успешный успех.
2 - виза в США, тоже редкость.
3 - более-менее похоже на правду, но не попадает под термин "утечка мозгов".
Про детей ни у кого не указано. Хипстерочки-чайлдфри скорее всего, не сильно подходят под термин "утечка мозгов", разве что кроме 1 варианта, и то если это правда.
Видимо зависит от круга общения.Возможно.
А можете подробнее описать усредненный облик вашего знакомого-не-вернувшегося-релоканта? Возраст\профессия\доход\наличие детей\кем работаю на новом месте?.
Ну правда ведь, уезжают далеко не самые лучшие, а те, у кого якоря нет (семьи, недвижки, хорошей работы, бизнеса).
В моем окружении человек 15 уехали, половина уже давно вернулась, проебав свои накопленные 200к на дорогую аренду в Грузии. Остальные работают удаленно на РФ какими-нибудь маркетологами за 70к, о каких-то выдающихся способностях там нет речи.
Есть правда один - неплохой айтишник-удаленщик с зп за полмульта, уехал и нормально себя чувствует, но он всегда был такой, и без СВО на зимовку постоянно куда-то уезжал.
Всегда замечал, что недалеких людей объединяет одна черта - они произносят какие-нибудь словосочетание из мира юриспруденции, и считают что, произнеся его без запинки и без ошибки, тем самым завоевали авторитет и безоговорочно доказали свою правоту.
"Нарушение тайны переписки", "раскрытие персональных данных", "нотариально заверенный скриншот", "разрешение на видеосъемку" и много-много их еще.
Суть этих фраз данные персонажи не понимают, и искренне убеждены, что окружающие также как они необразованны, и впадут в ступор, услышав "умную" фразу.
До 2014 это были не $300, а $700-1000
Мне кажется, люди теряют способность рационально мыслить, когда находятся в отчаянии.
Когда две недели ищешь подходящий вариант, а все они либо оказываются фейком, либо разлетаются через 5 минут после публикации на авито - люди уже готовы в любую чушь поверить, и любую предоплату перевести.
То есть вы ответили на мое сообщение, в быдло-манере, с присказками типа "рантье ты наш успешный", но на ответную критику вашей позиции не можете выдавить из себя ничего дельного?
Вы отвечаете на сообщение, где написано:
>когда предлагают забронировать и таки переводят бабки, а потом начинаются всякие приколыНо приводите пример мошенничества с другой стороны баррикад.
Ну если для вас "принять перевод по номеру телефона" и "скинуть цифры из смс" - примерно одинаковые манипуляции, то вам я не рекомендую иметь вообще никаких финансовых дел. Ни с кем.
Наверное еще потому-что половина однушек - бабушатники, в которые зайти страшно. А студии - более свежее явление, соответственно ремонт чаще всего норм.
Не знаю, не сталкивался.
Но вообще, если мне переводят бабки в ответ на мое лишь устное: "ок, объявление деактивирую, завтра жду вас по адресу .... на заключение договора", то мне сложно представить, что меня могут как-то развести.
Максимум - заявить на необоснованное обогащение и с большими сложностями отсудить деньги. В особо удачном для них раскладе - отсудить еще 5-10к сверху за моральный ущерб.
Но это если я окажусь мошенником - не приеду на встречу в назначенное время, или подсуну убитый бомжатник вместо чистенькой квартиры из объявления.
Так что рискуют тут только они, но не я.
Да, все аналитики об этом говорят. И уже вся статистика.
Но для меня не все так однозначно.
Ипотека на вторичке - действительно недоступна, это факт.
Но если изучить предложения на первичке, то можно найти в ближайшем Замкадье немало ЖК с адекватными ценниками, без включенных в стоимость процентов.
И на эти квартиры полно вариантов дешевой ипотеки - ИТ-ипотека, Молодая семья и прочие господдержки. Процентная ставка 5-6%.
Мне кажется, не меньше половины потенциальных арендаторов подходят под какую-нибудь госпрограмму.
Получается, если все они возьмут дешевую ипотеку, то на рынке останется не так много арендаторов, и рынок продавца превратится в рынок покупателя.
Снимал квартиры с 2009 по 2020 года. Последние несколько лет съема - параллельно сдавал уже свое приобретенное жилье, но не суть.
Так вот, первые годы съема я просто ОХУЕВАЛ от цен на аренду жилья. Стоимость аренды однушки в Москве колебалась от 20 до 35к (+ счетчики), в зависимости от района и убитости квартиры.
Были еще ультра-нищеброд-стайл варианты за 15к, и мега-лакшери варианты, которые начинались от 40к, но их в расчет не беру.
И было в те годы распространенное мнение, что сдача в аренду однушки в Мск может прокормить семью из 3 человек. Или уехать в Тай одному, и жить там, ни в чем себе не отказывая. Так оно и было.
И вот в 2018 году я стал сдавать в аренду свою первую студию в Дмд. За 19к + счетчики.
Да, однушка в Москве в те годы ушла бы подороже - тысяч от 30 до 40.
Но в 2018 году это уже была не та сумма, на которую можно прокормить семью из 3 человек. Или уехать в Тай одному, и жить там, ни в чем себе не отказывая.
Я уже было поверил, что моя нищая молодость пришлась на крайне неудачный для аренды жилья период, и больше такого периода не будет.
Но в декабре 2023 я выложил свою студию (Уже другую, но в том же доме, где была первая, и такого же метража. За эти годы я продал первую студию и приобрел несколько других объектов, но не буду углубляться в детали в рамках этого текста) за 28к + ВСЯ КВИТАНЦИЯ (а это от 4 до 6к).
От желающих не было отбоя.
От них не было отбоя весь мой период сдачи квартир, начиная с 2018 года, т.к. сдаю без риэлтора и делаю хорошие информативные объявления.
Но в этот раз все было еще ярче - люди звонили и предлагали ПЕРЕВЕСТИ МНЕ ДЕНЬГИ БЕЗ ОСМОТРА КВАРТИРЫ, чтобы забронировать эту квартиру за собой. С таким предложением выступили трое кандидатов. Всего звонили и писали примерно 10 кандидатов, за полчаса.
Может, то безвозвратно ушедшее время, когда я отдавал за аренду жилья 60-80% своей ЗП, все же возвращается?
>" а цены выросли yf 18-40%"Исправьте раскладку
И в чем заключается кармическая расплата?
Никого не посадили, и даже имущество не отобрали.
Наверняка ведь создатели заблаговременно вывели все бабло, и теперь ни в чем себе не отказывают.
миллиарды
Самый здравый комент из всех.
Добавлю только, что 2 часа - это даже не двенадцатая часть, а меньше, чем одна восьмая часть от активного времени суток (которое составляет 15-16 часов).
А если на дорогу + сборы тратится больше 2 часов в сутки - то как не не одна пятая.
Согласен с вами, что мозг иногда нужно включать. И хотя бы поверхностно поинтересоваться, как обстоят дела с продажей бетона в наше время.
Подскажу: сейчас есть специальные выездные лаборатории, которые проводят настоящую экспертизу бетона, т.е. берут пробу - опрыскивают различными реагентами, и наблюдают отклонения. Потом еще проверяют на прочность застывший бетон. И так каждую партию. И в случае успешной проверки выдают сертификат, что бетон надлежащего качества. И без подобных сертификатов сейчас нельзя ни один мало-мальски серьезный объект сдавать в эксплуатацию.
Так что конкурс устраивают, да еще какой.
А что не так с бетоном? Спрос на хороший бетон есть всегда, и стоит он намного дороже плохого.
Статья, под которой мы сейчас беседуем, уже не новая, и люди могут не увидеть ваше сообщение. Расскажите, правда интересно.
Первое же условие «квартира куплена у застройщика»
Российская экономика - экспортная. Экспорта не сравнить больше импорта. Россия продаёт всё и везде. От того и санкций столько, что непонятно как эту махину перекрыть то вообще возможно.
Даже гордость за страну взяла))
Ну ок, так понятнее, спасибо.