Исполнительский иммунитет в банкротстве

Исполнительский иммунитет представляет собой запрет на обращение взыскания на жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено, если это жилье является единственным для должника и его семьи.

На практике ситуации бывают различными: у кого-то единственное жилье в залоге, у кого-то несколько жилых помещений в общей или совместной собственности.

Как быть в таких случаях и как воспользоваться иммунитетом?

Долгое время наличие залога исключало иммунитет и сохранение жилья, однако, как вы уже знаете, теперь сохранить залоговое жилье при банкротстве стало возможным.

Но если в вашей личной или совместной собственности находится несколько объектов недвижимости — квартиры, дома или доли, вы можете ходатайствовать о сохранении определенного имущества.

При принятии решения о наложении исполнительского иммунитета суд обращает внимание, проживаете ли вы и ваша семья по данному адресу, зарегистрированы ли там, насколько вам необходимо сохранение именно этого объекта. Например, из-за близости к работе или по состоянию здоровья.

Критерии и причины могут быть индивидуальными, но если жилье не единственное, для наложения исполнительского иммунитета оно должно быть свободно от залога.