Квартира vs частный дом: что выбрать?

Выбор между комфортом квартиры и простором частного дома — это задачка со звездочкой. Мы собрали плюсы и минусы каждого из вариантов, чтобы понять, какой подойдет именно вам.

КВАРТИРА

Преимущества:

1. Развитая инфраструктура. Квартира – это еще и окружение: школы, больницы, супермаркеты. Если сделать взвешенный выбор, то все необходимое будет в шаговой доступности. Например, в стилобате MatrЁshka CITY расположены магазины, пункты выдачи маркетплейсов и детские образовательные центры.

2. Продуманная среда. Просторные холлы с зонами коворкинга, подземный паркинг и продуманные детские площадки — это лишь малая часть того, что могут предложить своим жителям современные ЖК.

3. Мало забот о содержании. Вам не нужно косить газон, убирать снег и следить за состоянием крыши. Управляющая компания обо всем позаботится.

Вызвать клининг или мастера на час, чтобы установить новый кран – тоже можно с помощью управляющей компании. Еще и через приложение

4. Безопасность. В современных домах установлены системы видеонаблюдения, домофоны и работают администраторы. В частном доме всем этим нужно заниматься самим.

5. Меньше расходы на ремонт. В квартире траты на капитальный ремонт распределяются на всех жильцов и растянуты во времени.

6. Скорость интернета выше. Особенно актуально это будет, если вы не просто смотрите сериалы по вечерам, а работаете на удаленке.

Недостатки:

1. Ограниченное пространство. Квартира меньше по площади, чем дом, а квадратный метр дороже.

2. Меньше приватности. Пусть квартир на этаже немного – но все равно вы будете каждый день пересекаться с соседями по дому.

3. Выше уровень шума. Даже если окна выходят во двор, в квартире с открытыми окнами никогда не будет так же тихо, как в доме за городом.

ЧАСТНЫЙ ДОМ

Преимущества:

1. Пространство. Дом лидирует по площади. Квартира за аналогичную сумму будет меньше по количеству квадратных метров.

2. Приватность. В доме от соседей отделяет забор, возможно, высокий, а иногда и не один. Можно хоть шезлонг поставить и установить бассейн, чтобы купаться нагишом. Во дворе жилого комплекса такое – вряд ли оценят.

3. Собственный гараж. Можно быстро исправить мелкую поломку машины или даже полностью перебрать движок. Все нужные инструменты здесь будут под рукой.

4. Недорогие коммунальные услуги. Вы платите только за то, что потребляете сами. В квитанции не будет платежей за мытье полов в подъезде или чистку снега (но купить снегоуборочную машину, наверное, придется)

5. Природа и экология. Этот пункт вытекает из особенностей расположения. За городом воздух чище, а зелени больше.

Хотя почувствовать себя “за городом”, можно и не выезжая – рядом с MatrЁshka CITY расположен лес, где можно насладиться пением птиц или устроить утреннюю пробежку.

Недостатки:

1. Больше забот по уходу. Вы, конечно, не платите за некоторые услуги, но и заботиться о территории придется самим. А это отнимает много времени и сил. В случае с квартирой всем занимается управляющая компания, а платежи делятся между жильцами.

2. Необходимость в личном транспорте. Этот минус снова вытекает из расположения. Добираться до работы – это и бензин, и время. Если у вас дети, которые ходят в секции или кружки, то приготовьтесь к покупке второй машины и лишнему времени в пробках.

3. Сложности с перепродажей. Дом – создается с дизайном именно для вас. Это не квартира, где достаточно переклеить обои и купить новый кухонный гарнитур. Продавать частный дом будет тяжело, многие варианты находятся на рынке месяцами, в то время как спрос на квартиры растет, как и цены на них.

4. Безопасность. В частном доме уровень безопасности зависит только от владельцев. Нужно устанавливать системы охраны, заборы и камеры видеонаблюдения. В многоквартирных домах об этом уже подумали за вас.

5. Плохие дороги. Где-то жителям повезло, а вот в других местах — не настолько. Пробираться по гравийной или грунтовой дороге может быть удобно в сухую погоду, но не в дождь или снег.

Плюсы и минусы вариантов

А теперь закройте глаза и представьте себе свое жилье мечты. Вы спускаетесь ранним утром на первый этаж дома за лавандовым рафом? Или наслаждаетесь книгой в саду?

Выбор между квартирой и домом — это не только о месте, но и о стиле жизни. А мы постарались помочь понять, чего вы действительно хотите. Если задумались о квартире, то обратите внимание на ЖК MatrЁshka CITY.