Инвестиции в недвижимость: как заработать

Хотите инвестировать с выгодой? Покупка жилья на начальных этапах строительства — ваш билет к значительному приросту капитала. Читайте, как это работает и что следует учесть.

Покупка недвижимости на этапе строительства в Таиланде — это один из самых выгодных способов инвестирования.

Когда вы рассматриваете покупку недвижимости в Таиланде, особенно на этапе строительства, важно понимать, что это один из самых выгодных способов инвестирования. Давайте разберемся, почему?

На самом старте, когда объект только вышел на рынок, цены находятся на минимуме. Это тот самый момент, когда нужно действовать.

Пример: В 2022 году один из проектов в районе Банг Тао на Пхукете предлагал квартиры по цене $150,000 на стадии пре-сейла. К моменту завершения строительства в 2023 году цены на те же квартиры достигли $200,000, что обеспечило инвесторам прирост стоимости на 33%.

Чем дальше продвигается строительство → тем выше становятся цены. На каждом новом этапе продаж стоимость недвижимости увеличивается. К концу строительства цены на оставшиеся объекты, как правило, заметно выше.

Пример: В 2021 году проект в районе Карон предложил квартиры по цене $120,000 на стадии строительства. К моменту завершения строительства в 2023 году их стоимость составила $170,000, обеспечив прирост на 42%.

Это связано не только с тем, что работы уже практически завершены, но и с тем, что на готовое жилье всегда больше спрос. Вы сможете увидеть, как объект выглядит в реальности, а не только на рендерах – и это привлекает больше покупателей.

На практике с момента начала строительства и до его завершения стоимость недвижимости в Таиланде может вырасти на 30-45%. В последние годы, особенно после пандемии, некоторые объекты показывают прирост до 50%.

Пример: Расширение международного аэропорта Пхукета, привлекает больше туристов и инвесторов, увеличивая количество покупателей недвижимости.

Также строительство крупных торговых центров и развлекательных комплексов повышает привлекательность района для жизни и отдыха, что, в свою очередь, может повлиять на цены на недвижимость.

Восстановление экономики, увеличение спроса, улучшение инфраструктуры — все это влияет на рост цен.

Если успеть купить на ранних этапах, можно получить значительный прирост стоимости к моменту завершения строительства. Это не только экономия на покупке, но и возможность продать объект в будущем по значительно более высокой цене или получать стабильный доход от аренды.

Хотите узнать больше о том, как максимально выгодно инвестировать в недвижимость в Таиланде, обращайтесь в компанию ASD Real Estate. Мы предоставим бесплатную консультацию и поможем сделать правильный выбор.