«Самолёт» столкнулся с серьёзными финансовыми трудностями: прибыль компании сократилась в три раза. Это произошло на фоне ипотечного кризиса и повышения ключевой ставки Центрального банка.
Согласно отчёту РСБУ за январь–сентябрь, «Самолёт» демонстрирует нисходящий тренд на протяжении последних 11 месяцев.
На дневном графике видно, что компания пробила вниз боковик, в котором находилась в течение полутора месяцев. Это было время накопления сил для дальнейшего снижения.
Завтра Центральный банк примет решение о новой ключевой ставке. Вопрос только в том, насколько она будет повышена: до 20% или 21%.
Для застройщиков это имеет большое значение, поскольку активность в продажах зависит от действий Центрального банка.
Банки почти полностью прекратили выдачу ипотеки по государственным программам для большинства клиентов. Они предлагают льготные программы только заёмщикам с первоначальным взносом более 50%.
Однако у большинства людей нет возможности внести такой первоначальный взнос.
В результате люди вынуждены брать потребительские кредиты под высокие проценты и оплачивать взнос на квартиру.
Это может привести к дефолтам физических лиц в ближайшем будущем.