Понятно, у собственника могут быть реальные мотивы для такого поступка, его видение картины мира может подсказать ему, что так будет правильно, быстрее и т.д. Но люди с деньгами, которые хотят их вложить, которые выбирают из множества вариантов, и как следствие уже имеют понимание, что по чём в этой сфере. К крайне низкой цене отнесутся с максимальным подозрением. Это обесценивает, не смотря на благие намерения продавца, потенциальные покупатели будут думать, что их хотят обмануть, и их внимание переключится на поиск подвоха в данном предложении. И если даже не найдут, велика вероятность, что такой проект останется без внимания.