На каком этаже лучше покупать квартиру в новостройке

К сожалению, не редки ситуации, когда покупатели квартиры берут «то, что есть», а потом оказываются не в восторге от своей квартиры на 16 этаже. И причины тому могут быть совершенно разные: от банального частого отключения лифта и невозможности из-за этого выхода с коляской, вплоть до слишком жарких условий для жизни в летнее время или же частых головных болей гостей, находящихся на высоком этаже из-за чрезмерного высокого давления на высоте.

Потому, планируя купить квартиру, стоит особенно тщательно подойти к выбору этажа.

Конечно, жизнь на первом этаже может обладать рядом преимуществ:

· Стоимость квартиры на первом этаже от застройщика чаще ниже;

· Отсутствие неудобств из-за невозможности использования лифта;

· Отсутствие необходимости переплачивать грузчикам;

· Возможность обустройства территории под окном по своему усмотрению;

· Возможность быстрой эвакуации при необходимости.

Однако, нельзя забывать и о недостатках:

· Влияние сырости в таких квартир всегда выше, чем у тех, которые расположены на верхних этажах, что чаще вынуждает делать ремонт;

· Большой уровень загрязненности на лестничной площадке, что может переноситься в квартиру;

· Звуки от постоянно проходящих жильцов могут нарушать покой;

· Уровень безопасности таких квартир должен быть выше;

· Не редко на первом этаже могут отсутствовать балконы;

· Возможность соседства с магазинами, кафе и иными заведениями, которые тоже чаще всего располагаются на первом этаже.

Такие квартиры тоже не зависят от лифта, а вот изоляция от уличного шума здесь гораздо выше, чем на первом этаже.

Однако, если квартира под вами переведена в статус магазина или иного заведения, такое соседство тоже может стать неприятным.

Такие квартиры отличаются большим комфортом, благодаря отсутствию недостатков как на 1 и 2 этаже. Шум и посторонние прохожие будут вам не страшны. Степень загрязнения на этих этажах, сырость, запах из подвала или мусоропровода – не будут беспокоить. А вот света в квартире будет в разы больше, чем на нижних этажах. Дискомфорт в таких квартирах могут приносить только соседи снизу или сверху. Но от них не застрахован никто.

Современные новостройки могут не ограничиваться этажностью в 10 этажей. Не редко их высота может составлять и 30-40 этажей, где 3-8 этаже являются не единственной серединой. Однако, шум с улицы здесь вам также будет недоступен, из окон откроется более живописный вид, а про сырость и вовсе можно будет забыть.

Но среди неудобств можно рассматривать проблемы с лифтом, а также боязнь высоты у некоторых людей.

Это идеальный вариант для тех, кто хочет находиться в максимальной изоляции ото всех. Главным преимуществом такой квартиры будет невероятный панорамный вид. Света в комнатах будет больше, потому помещения будут казаться более уютными.

Но не стоит забывать и о недостатках:

· Риск затопления квартиры из-за протечки крыши;

· Частые головные боли, возникающие бессонницы и повышенное давление отмечаются медиками у жильцов на верхних этажах;

· Сложная эвакуация;

· Трудности в транспортировке мебели.

А вот застройщики наиболее часто увеличивают стоимость квартир на высоких этажах из-за открывающегося вида из окна.

Выбор подходящего этажа стоит осуществлять с учетом личных возможностей и предпочтений. Здесь важно учитывать личный комфорт. А вот для людей зрелого возраста лучше выбирать квартиры на нижних этажах.

Если же вы хотите выбрать квартиру с медицинской точки зрения, а также с учетом возможности подъема с ребенком самостоятельно, то варианты этажей от 3 до 7 станут оптимальными.

Подписывайтесь на канал, чтобы не упустить важную информацию!