Я не специалист конечно, но в этой формуле: "положить 4кк на вклад, и оплачивать аренду" - отсутствует "инфляция и обесценивание денег" или через пять лет снимать квартиру не на окраине за 40к, а на 300киллметре и есть профит?
Яндекс карты может выпилить вас с выдачи без уведомлений, звонков и СМС, не объясняя причины. Время которое нужно затраить на восстановление организации на картах — начинается от 3-х дней и заканчивается месяцами. А убытки от простоя сотрудников, "увядания продукции" будет только на ваших плечах во время восстановления на картах. Вот и думайте, такие риски, такие кейсы.
Технологии, бестпрактиксы... Выложил два объявления с ценой от исполнителя, недели две ноль откликов, листик с объявлением на остановке повесил - за день нашёл "спеца". Вот и думайте...