Ольга Кокоз
с 2020
0 подписчиков
26 подписок
Вообще, еще есть закон, согласно которому у любого арендодателя можно требовать уменьшение арендной платы в связи с невозможностью использования имущества во время карантина (98-фз от 1 апреля 2020).
При этом, судебная практика даже до коронавируса часто становилась на сторону арендатора и снижала арендную плату в случае непредвиденных обстоятельств.
А по поводу расторжения по 451 - стоитвсе же посмотреть договор внимательно, а то можно попасть еще и на штрафы :)
на самом деле, аренду "принуждают" снижать только в случае невозможности использования арендованного помещения, а у продуктовых магазинов как раз этого элемента нет, поэтому им ни отсрочки, ни снижения.