Тотально типовое решение по планировкам.а где вау-эффект?

Из опыта по недвиге: покупашке надо размеры всего, так как ремонт потом делать будет, ввода коммуникаций и их параметры (сечение кабеля проводки, диаметр стояков и т.д.), примернрая расстановка мебели по габаритам, стороны света и инсоляция.
Батаери, где и сколько займут, высота дверей и потолков.
Желательно в графическом виде.

Но таких дотошных мало. Большинству плевать, а инвесторами плевать вдвойне.