Как получить землю за чашку кофе?

Сегодня поговорим о возможности получить землю за смешные деньги. Россия – огромная страна и у нас действительно много земли. Государство предоставляет каждому гражданину шанс получить участок практически бесплатно, но не все об этом знают.

В рамках этой публикации я покажу, как искать недорогую землю. Причем речь пойдёт не только о Дальнем Востоке или программе «Арктический гектар» – можно найти участки даже прямо в вашем регионе.

Мы будем работать с муниципальной землей, которая выставляется на электронные аукционы. На первый взгляд может показаться, что участие в аукционе невыгодно, из-за большое числа участников, но это не всегда так. Ежемесячно публикуется более 10 000 предложений, но многие аукционы так и остаются без участников. Это означает, что если бы вы приняли участие в аукционе, а кроме вас никто не появился, вы могли бы приобрести участок практически бесплатно, так как стоимость муниципальной земли значительно ниже рыночной. И сейчас мы в этом убедимся.

Для поиска земли мы будем использовать сервис zemguru.com. Если применять его только для поиска, то это абсолютно бесплатно. Сервис автоматически собирает информацию с официального сайта ГИС Торги. Конечно, вы можете сделать это самостоятельно, но так гораздо удобнее – ведь на официальном портале нет возможности увидеть активные аукционы на карте, а работать с ГИС Торги с мобильного телефона неудобно.

Поэтому для оптимального поиска лучше использовать полноценный компьютер или ноутбук, тогда как на ZemGuru достаточно будет и просто телефона.
Итак, чтобы убедиться, что действительно существует много земли, которую можно получить практически "даром", воспользуемся поиском по аукционам, которые уже прошли и позавидуем людям, которым удалось приобрести землю по действительно низкой цене.

Регистрация и переход на страницу с лотами.Зарегистрируйтесь на сайте zemguru.com, затем перейдите на страницу с лотами.

После применения фильтров вы увидите множество аукционов, где участникам удалось купить участки по очень привлекательным ценам. Например, на карточке аукциона обратите внимание: стартовая цена выделена черным цветом, а финальная – зеленым, это и есть цена, по которой участник купил землю.

Пример с фильтрованными лотами

Мы специально выбрали тип сделки «Продажа» и намеренно занизили максимальную стартовую цену, чтобы проверить, существуют ли участки, проданные почти за «чашку кофе». И мы действительно обнаружили такие случаи – один из участников приобрёл участок примерно за 700 рублей, что сопоставимо со стоимостью чашки хорошего кофе.

Конечно, есть и участки, продающиеся по значительно более высоким ценам, но даже они, как правило, существенно дешевле рыночной стоимости.

В этой обзорной статье мы познакомились с возможностью отслеживать аукционные лоты и анализировать цены, по которым участки уже были проданы.

В следующих публикациях мы рассмотрим дополнительные возможности сервиса. А пока - попробуйте самостоятельно сравнить аукционные цены с рыночными – не забудьте воспользоваться фильтром по региону, чтобы увидеть, что продаётся именно в вашем регионе.

Сервис zemguru.com – новый, но уже достаточно функциональный. Если вы дочитали до конца, знайте: вам сегодня повезло! Теперь вы знаете, как искать участки, которые можно приобрести у государства практически бесплатно и можете стать одним из первых пользователей сервиса. Их пока немного, а значит конкуренция за такие участки невысока.

Присоединяйтесь к открытому чату сервиса в Telegram.

Задавайте вопросы, и подписывайтесь, впереди ещё много интересного!