Валентина Лабодина
Так и есть, на Урале уже есть застройщик, который поменял подход к строительству в этом регионе. В этом деле главное кому-то начать, все остальные подтянутся. А людей, которые ценят качество и грамотный подход предостаточно у нас, значит и спрос на такой продукт тоже будет.
Кирилл, да, есть и такое деление, но факт остается фактом, большая часть представителей этих групп с удовольствием бы жили в максимально нейтральной, но качественной отделке. И только единицы захотели бы создавать и реализовывать свой уникальный дизайн-проект, т.к. если проект качественный, весь процесс занимает много времени и денег, а также подразумевает реализацию идея и видения автора.
А уж те кто просто арендует жилье с большей охотой снимут квартиру с максимально нейтральной отделкой, а не вот это вот все, что сейчас представлено на циане. Во всех ценовых сегментах. Что также выгодно для инвесторов. Если еще не брать во внимание факт, что инвесторам было бы сильно проще не заниматься ремонтами, а сразу выставлять на арендной рынок свою недвижимость.
https://t.me/design_labodina_blog/2621 вот тут был один опрос и в последнем посте второй
я понимаю, что проголосовавших мало и такого вида опрос мягко говоря не репрезентативен с точки зрения статистики, но он как минимум позволяет задуматься о том, что ситуация на рынке скорей всего не такая, как ее видят девелоперы.
Можно попроще: люди творят кромешный ад в своих квартирах, пытаясь запихнуть в них все и сразу, не думая о том, как этот кромешный ад они будут продавать и как много денег они потеряют и бесполезного мусора создадут.
А рынок может и не прийти, если его к этому не толкать или прийти спустя десятилетия, что тоже сомнительное удовольствие для меня, как для человека, который живет здесь и сейчас. Особенно учитывая, что мне очевидно, что данные изменения уже крайне необходимы. И кому как не мне играть в мессию, если все остальные молчат. Кто-то же им должен быть, я вот готова :)
Да, именно это сейчас и происходит на рынке, но уже появляются девелоперы, которым важно не только свои карманы набить, но и делать что-то общественно значимое. Я понимаю, что это звучит как мир с розовыми пони, но я хочу верить, что к такому миру действительно можно прийти, просто нужно принять, что рынок изменился. Люди изменились, наигрались в ремонты и дизайн-проекты, и готовы покупать другой продукт.
Те, кто хочет что-то уникальное в любом случае останутся, но их точно не большинство, а большинству нужен просто ремонт без дизайнерский идей и сумасшедших бюджетов. Это вполне может предложить девелопер и это хорошо работает на рынке Европы и в США, как в экономе, так и в люксе.
Да, вы правы, я разными способами пытаюсь донести это до девелоперов. Для начала могут начать хотя бы топовые представители, а остальные подтянуться, но и топы пока боятся. Все до сих пор уверены, что люди хотят все делать под себя. Но это уже очень неактуально - я периодически провожу опросы в своем телеграм-блоге и больше 90% опрошенных готовы купить / снять не просто жилье с нейтральной отделкой, они готовы заехать в уже полностью мебелированное жилье. Для всероссийского опроса у меня бюджета, к сожалению, нет, но ориентируясь на свой опыт общения с клиентами, могу предположить, что результаты не будут отличаться кардинально.
Да, вы правы, я разными способами пытаюсь донести это до девелоперов. Для начала могут начать хотя бы топовые представители, а остальные подтянуться, но и топы пока боятся. Все до сих пор уверены, что люди хотят все делать под себя. Но это уже очень неактуально - я периодически провожу опросы в своем телеграм-блоге и больше 90% опрошенных готовы купить / снять не просто жилье с нейтральной отделкой, они готовы заехать в уже полностью мебелированное жилье. Для всероссийского опроса у меня бюджета, к сожалению, нет, но ориентируясь на свой опыт общения с клиентами, могу предположить, что результаты не будут отличаться кардинально.
Свое мнение про ПИК я описала в основном тексте, считаю то что они делают токсичным для рынка.
Про наше "лухари". Если вы про Малую Ордынку 19, то лобби сделано в абсолютном диссонансе с фасадами и внутренним двором, опять же по причине того, что все девелоперы уверены, что "лухари" может выглядеть только так - это в корне неверно. Интерьеры других пространств в этом ЖК не видела, поэтому о материалах и качестве отделки ничего сказать не могу.
Но в любом случае проблема на текущий момент огромная, как с пониманием того чего все-таки хочет большинство людей в разных ценовых сегментах так и с реализацией, поскольку в текущих реалиях растить нормальные кадры просто невозможно. Как писала выше, молодые, амбициозные, трудолюбивые ребята, которые могли бы себя прекрасно проявить в стройке и хотят развиваться просто не могут этого делать из-за того, как сейчас работает рынок. И это можно изменить.