Правовая экспертиза документов: когда нужно обратиться за помощью к юристу?

Правовая экспертиза - анализ документов, проверка их оформления и содержания на соответствие законодательству. Экспертиза применяется для установления легитимности юридических бумаг, расшифровки их отдельных положений, анализа определенных пунктов (часто - касающихся прав, обязанностей и ответственности сторон, а также порядка действий в форс-мажорных обстоятельствах).

Вы покупаете квартиру, но сомневаетесь в правильности составления договора купли-продажи? А может, решили взять кредит, но некоторые пункты кредитного договора вам непонятны? В этих и других случаях, связанных с оформлением документов, спешка и необдуманность часто приводят к потере денег. Поэтому лучше обратиться за помощью к юристам, то есть заказать правовую экспертизу документов, даже если на первый взгляд они и не вызвали вопросов.

Все знают, что нельзя подписывать документы, не вникая в их суть. И все понимают, чем такое необдуманное поведение может грозить. Однако, если человек не обладает знаниями в области юриспруденции, вряд ли он сможет оценить, ущемляет договор его интересы или нет. Юридические термины имеют довольно специфические трактовки, как и в любой другой узкоспециальной области. Это может приводить к отсутствию ясного понимания сути документа. Таким положением дел могут пользоваться юристы, маскируя невыгодные условия для контрагентов или потребителей. Например, в договоры купли-продажи могут быть включены дополнительные условия, которые увеличат стоимость покупки.

Чтобы не попасть в ловушку перед подписанием документов, стоит прибегнуть к правовой экспертизе.

Правовую экспертизу проводит юрист, специализирующийся на той области права, к которой относится спорный документ (гражданское право, семейное право и т.д.). По результатам выполнения анализа официальной бумаги юрист составляет экспертное заключение, которое должно быть полным, объективным и обоснованным, а также включать в себя все обязательные компоненты (указание объектов анализа4 поставленных вопросов; ссылки на примененные законы, нормативно-правовые акты; выводы в форме ответов на вопросы и т.д.).

Когда проводить правовую экспертизу и зачем?

1. Перед оформлением договоров, контрактов и других бумаг. Если вы покупаете квартиру, хотите оформить кредит в банке, совершаете крупную сделку, вступаете в наследство, хотите передать в собственность другому лицу свое имущество или принимаете иные важные решения, которые должны быть оформлены юридически, - помощь юриста не помешает (особенно, если вы несведущи в области юриспруденции). Проводя правовой анализ еще неподписанных документов, специалист обычно выполняет следующие действия:

● проверяет документ на соответствие действующему законодательству;

● объясняет заказчику смысл используемых в официальной бумаге формулировок;

● проверяет правильность оформления документа (наличия реквизитов, правильной структуры, ссылок на нормативные документы и т.д.);

● разъясняет права и обязанности сторон в случае подписания договора и возможные последствия при невыполнении его условий.

2. В преддверии судебных разбирательств по контрактным и договорным обязательствам. Если сторона не выполняет условия договора или контракта либо такой стороной стали вы из-за «юридических ловушек» в тексте документа, результаты правовой экспертизы станут хорошим подспорьем в суде. Кроме того, нередко экспертное заключение по правовой экспертизе позволяет разрешить конфликт во внесудебном порядке. В описанных ситуациях юрист:

● оценит спорный документ на предмет его законности (правомерности);

● найдет юридические ошибки в тексте официальной бумаги, на основании которых суд может признать документ недействительным, либо опровергнет наличие таковых;

● проверит, соответствуют ли действия стороны условиям договора либо контакта;

● выполнит другие необходимые действия для дачи заключения по интересующим заказчика вопросам.

В качестве выводов

Практически все важные жизненные события оформляются юридически - покупка квартиры, заключение брака, разделение родительских прав и раздел имущества в случае развода и т.д. Язык официальных бумаг зачастую непонятен людям, далеким от юриспруденции, поэтому при подготовке различных видов договоров (например, купли-продажи, ренты, наследования, дарения и др.) лучше обратиться за помощью к специалисту. Юрист проведет правовую экспертизу документа, вызывающего сомнение, и определит наличие или отсутствие в нем противоречий Конституции РФ, Кодексам, нормативно-правовым актам, разъяснит юридический смысл неясного пункта документа, определит возможные негативные последствия (убытки, расходы, налоговые отчисления) для сторон в случае подписания данной бумаги и т.д.

Источник: Ceur.ru