Отмена Льготной ипотеки. Что будет дальше?

Программа льготной ипотеки закончилась 1 июля. Именно благодаря ей случился строительный бум в прошлом году и в первой половине этого года. Что же будет на рынке недвижимости теперь?

1 июля вступает в силу новая льготная ипотека, которая не очень выгодна для некоторых регионов, в частности для Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Сегодня минимальная стоимость квартиры-студии в Санкт-Петербурге – 2,8-3 млн рублей.
В Ленинградской области – 2,7-2,8 млн.
Если вы хотите купить квартиру ближе к центру, то стоимость будет выше – до 5,5 млн рублей.

Таким образом, эффективно использовать 3 млн по льготной ипотеке на новых условиях в Санкт-Петербурге можно только при покупке бюджетной студии или однокомнатной квартиры с минимальным первоначальным взносом, либо придется сделать большой первый взнос для оформления более дорогой недвижимости.

А что делать покупателям дорогостоящего жилья и семьям, которым нужна большая площадь квартир?

Уже с 29 июня 2021 года банки начинают принимать заявки по семейной ипотеке со ставкой 5,1% и сроком до 30 лет. В 2021 году банки активно стали сотрудничать с застройщиками, чтобы мотивировать клиентов к покупке недвижимости. Однако по программе семейной ипотеки стоимость жилья будет выше, у некоторых застройщиков удорожание доходит до 13%. Кроме того, некоторые банки предоставляют низкую процентную ставку не на весь срок кредита, а только на какой-то короткий период.