{"id":14255,"url":"\/distributions\/14255\/click?bit=1&hash=285b001e00cf7484224a6ff681b6d172d7d7337a0afbdd4342d725cf62cb249b","title":"\u0411\u044b\u043b\u0438 \u0432 \u0434\u0435\u0441\u044f\u0442\u043a\u0430\u0445 \u043e\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439, \u043d\u043e \u043d\u0438 \u043e\u0434\u0438\u043d \u043d\u0435 \u0432\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u043b\u0438\u043b?","buttonText":"\u0427\u0442\u043e \u0434\u0435\u043b\u0430\u0442\u044c","imageUuid":"4c6db631-4d4c-530c-9750-cf992e251f9d"}

Почему обязательно нужно проверить квартиру/дом перед покупкой?

Покупка недвижимости- это всегда серьезное вложение. Только от покупателя зависит будет ли он жить в этой квартире/ доме либо через несколько лет получит иск от родственников продавца о признании сделки не действительной.

По итогу, Вам придётся ходить в Суды, тратить деньги на юристов и не факт, что сможете отбиться от недействительности сделки. В моей практике были случаи, когда сделку купли-продажи признают не действительной и люди получают следующие «подарки» 😨:

1 Отдают квартиру бывшему собственнику;

2 Продолжают платить ипотеку, только уже без квартиры;

3 Деньги за квартиру/дом вам НИКТО не вернёт!

Если вы хотите сыграть в русскую рулетку, то добро пожаловать в мир риска и азарта 👹 Только представьте себе, переехать на вокзал или жить свободной жизнью в квартире, которую сможете арендовать. Уверен, что вы о таком точно не мечтали.

В одном из подобных дел, когда квартира покупалась через Риелтора, у здоровой бабушки (продавец) выяснилось, что у неё образование 2 класса. При судебном разбирательстве было установлено, что она не понимала, что делает.

Квартира возвращена бабушке, а покупатель остался без квартиры и без денег.

Поэтому, когда вы покупаете недвижимость через риелтора (даже по «рекомендации») вы должны задуматься, обладает ли Риэлтор нужными юридическими знаниями, в отличие от юриста.

Риэлтор может найти квартиру и договориться о её покупке или продаже. В остальном у риелтора не хватает знаний. Представьте себе секретаря юридической компании, которая скажет, что может защитить вас в суде. Так и Риэлтор ограничен определёнными знаниями.

Только юрист, который занимается недвижимостью, медициной (психиатрия, туберкулёз и пр,), сможет выявить недочёты по документам и состоянию собственника. Чтобы исключить риск признания сделки не действительной ☝

0
Комментарии
-3 комментариев
Раскрывать всегда