Realting.com — международная платформа партнерских продаж недвижимости. На сайте размещено более 200.000 объектов по всему миру. Сотрудники компании проанализировали заявки, которые оставляли пользователи в период с 01.01.2021 по 01.07.2021 и составили портрет покупателя недвижимости в России и за рубежом.
Для анализа поведения пользователей, интересующихся зарубежной собственностью, было выбрано 4 основных региона: Германия, США, Великобритания и страны СНГ.
Распределение посещенийпо типу устройства
Как показывает статистика, пользователи из всех регионов склонны начинать поиск недвижимости с мобильных устройств, что говорит о необходимости уделять особое внимание адаптивной верстке и оптимизации под мобильный поиск. Важно следить за скоростью загрузки сайта и рассматривать различные форматы мобильной рекламы.
Примечательно! Когда речь заходит о моменте принятия решения и отправки заявки, процент использования мобильных устройств практически приравнивается к проценту использования десктопов.
Распределение заявок по типу устройства
Бренды мобильных устройств
Во всех 4 регионах наибольшей популярностью пользуются девайсы одних и тех же производителей — Apple и Samsung. Единственным отличием являются пользователи из США: у них 3 и 4 по популярности места занимают устройства LG и Google, но также в очень маленьком процентном соотношении (3% и 2,7% соответственно).
Apple пользуется самой большой популярностью во всех проанализированных странах (кроме стран СНГ, где большую долю занимает Xiaomi). Стоит отметить, что Xiaomi нигде, кроме СНГ, не пользуется спросом.
Браузер/цена объекта
Самым часто используемым является браузер Chrome. Но! Наиболее дорогие заявки приходят от пользователей Safari.
Что интересно, в Германии почти 15% используют Edge. Средняя стоимость заявки, оставленной в этом браузере, превышает среднюю стоимость заявки, оставленной в Chrome.
И откуда взялось распространенное мнение, что Edge никто не использует?!
Популярные типы недвижимости и ценовой диапазон
Представители всех исследуемых стран, кроме Германии, в основном покупают квартиры. Немцы отдают предпочтения домам.
Бюджетная недвижимость интересует почти всех пользователей независимо от географии. Однако статистика показывает, что наиболее дорогие заявки оставляют жители Великобритании и США.
Так, почти 30% британцев покупают квартиры средней стоимостью 288.000 $, а 34% американцев готовы покупать недвижимость по цене 225.700 $. Эти цифры практически в 2 раза превышают среднюю стоимость жилья, которое ищут граждане СНГ — 133.500 $.
Это делает работу с покупателями из-за рубежа еще более привлекательной.
Доля заявок на бюджетную недвижимость (до 120.000 $) от пользователей из стран СНГ составляет рекордные 81,1%.
4,5% пользователей из США готовы рассматривать покупку элитной недвижимости от 1млн $.
17,6% пользователей из Германии, 8,4% из США и 6,6% пользователей из Великобритании оставляют заявки на недвижимость в России.
Из этого можно сделать вывод, что у пользователей в западных странах есть интерес к недвижимости в восточной Европе, и, что еще важнее, они готовы тратить на нее больше денег.
Распределение посещений по полу
Можно отметить, что на западе поиском недвижимости больше заняты мужчины, а в странах СНГ — женщины.
Личное мнение:
Скорее всего, это следствие социальных особенностей: в странах СНГ многие женщины занимаются семьей и бытовыми вопросами, поэтому и первоначальный поиск исходит от них.
Окончательное решение при этом также остается за мужчиной, что подтверждают данные по распределению заявок – 55,8% оставлены представителями мужского пола.
Распределение заявок по полу и возрасту
Средний возраст пользователей: 25-34 года во всех странах. Это наиболее прогрессивные юзеры, которые готовы покупать недвижимость онлайн. Основные цели большинства — покупка жилья за границей и переезд.
Молодежь 18-24 лет является третьей по величине группой пользователей из Германии и Великобритании. Для этих регионов наша платформа является в большей степени амбассадором недвижимости стран Восточной Европы и стран Балтии (Россия, РБ, Украина, Польша, Финляндия, Литва, Латвия).
Личное мнение:
Антиковидные ограничения и локдаун в некоторых западных государствах привели к тому, что молодые люди начали обращать внимание на недвижимость в тех странах, в которых введены менее строгие меры, а цены на жилье ниже.
Сегмент пользователей 18-24 лет из стран СНГ совсем малочислен.
Во всех четырех регионах стабильно малочисленны группы 55+. Можно предположить, что это связано с неудобством и непривычкой использования интернета для покупки недвижимости.
Анализируя эти данные, мы делаем вывод, что основной возраст как поиска, так и покупки зарубежной недвижимости с помощью интернет-порталов — 25-54 года. При этом самая многочисленная группа — до 34 лет.