Стоит ли инвестировать при разводе? Делим квартиру и берем ипотеку

Как думаете, что я здесь посоветовал? Вероятно, многие будут ждать от меня ответа, что вложить в портфель — самое то. Однако хороший советник, именно советник, отличается тем, что совет будет дан не только с точки зрения того, как это сделать выгоднее, а еще и с точки зрения того, как это будет надежнее и лучше!

Так вот, примем во внимание, что семейная ипотека доступна и тем, кто в разводе, главный фактор — наличие ребенка и соответствующего дохода, а количество взятых семейных ипотек никак не ограничено. То есть вы можете взять хоть три семейные ипотеки, главное удовлетворять условиям. Ответ был очевиден. Нужно брать ипотеку.

Но, прежде чем ответить на вопрос «почему», я сделаю небольшую ремарку. Также было предложено сменить автомобиль на более бюджетный, который соответствовал бы новым финансовым условиям в семье, то есть продать имеющийся за 2 миллиона и приобрести что-то за миллион. Кто-то может возразить, что за такие деньги ничего приличного не взять, но тут мы упираемся в приоритетность. Лично для меня автомобиль — средство передвижения, которое должно выполнять свою функцию и отвечать текущему экономическому состоянию! Но я лишь дал совет, как поступил бы сам. А дальше человек действует из личных предпочтений.

Почему я посоветовал ипотеку? Начнем с того, что человек далек от финансовых рынков, — это раз. Для него инвестиции — это выход из зоны комфорта. В то же время развод уже выводит человека из стабильного состояния, и добавлять к этому еще одну неопределенность — плохое решение. Второе, если человек, далекий от инвестиций, начнет предпринимать что-то в этом направлении самостоятельно, то с большой долей вероятности придет к ошибкам и потерям. И слава Богу, если они будут не критичны, но можно попасть на мошенников и вообще остаться без денег. Я часто сталкиваюсь с подобными историями, поэтому четко знаю.

Найти однокомнатную квартиру или евродвушку в диапазоне 10–12 млн в Москве можно. При стоимости квартиры в 11 млн и первоначальном взносе в 6 млн, ставке 6% и сроке 30 лет платеж составит 30 тыс. руб. При этом остается еще 3 млн руб. в виде подушки безопасности, одну часть из которых можно направить на ремонт (1–1,5 млн) и другую —оставить на депозитах до момента, когда жизнь войдет в нужное русло.

При таком решении вероятность того, что человек потеряет свои деньги не там и не так, существенно снижается. Да, понятное дело, нам часто приходится выбирать не из того, что хочется, а из того, что можется, но такова жизнь. То, что хочется, — нужно создавать! Я уверен, что у ребят все получится. А когда жизнь наладится, эмоции осядут и станет виднеться горизонт, тогда можно планировать, формировать план и постепенно начинать инвестировать.

Подписывайтесь: https://t.me/investacademy