Картинка получится следующей. Видно, что до 2008 г. недвижимость вела себя лучше, как, в принципе, и после тоже были периоды, когда недвижимость показывала лучшие, хотя и не слишком, результаты. Однако с 2013 г. мы видим то самое отставание, когда пошла череда повышения процентной ставки. В итоге с недвижимостью мы получаем более высокую волатильность при меньшей доходности, но это сейчас. Как оно будет дальше — абсолютно неясно, но шансы, что рынок акций будет обходить недвижимость по доходности, выше. Почему? А потому что риска в акциях объективно больше, а значит и потенциальная доходность тоже должна быть выше.