Участок - 11.3м со всеми коммуникациями, включая газ. Участок искал года 3, мне важно максимально близко к западу Москвы, это не бабкина деревня и инфраструктура рядом. И вот наконец, нашел😁 Ребята нарезали поле и строят новый поселок на Новой Риге. Минус - заборы, но найти без заборного типа поселки мне не удалось. Плюсы - новые дома, молодые соседи.
Дубльдом 103кв , со скидкой - 7.3млн (если тебя привел друг). Брал самый большой, т.к. семья 2+2. Почему вообще ДД, расскажу позже.
Фундамент сваи - 510к. Пообщался с 3 подрядчиками, выбрал тех кто дешевле, работой доволен.
Доставка дома - 386к, так же общался с 3 разными, цена сильно разнилась, выбрал кто дешевле, доволен.
Скважина для воды с фильтром - 400к. На самом деле даже 250к, сделали с соседом 1-у на 2-их. Глубина 90 метров, говорят там вода вкуснее😁
Мебель - 3,5 млн. Тут цифра может гулять от 500к до бесконечности😁 Мы покупаем все для макс комплектации, многие вещи явно не первой необходимости, но все же дают удобства и уют (ковролин, отдельная сушка, умный дом, грили, столы из массива, шкафы зеркальные...)
Разное - 3м. Тут цифра меняется постоянно, т.к. не до конца понимаю сколько будет все же стоить газон, забор и т п. Из допников это навес в стиль ДД для авто 8*4, лестница полукругом, дорогая регистрация дома т.к. заповедник, страховка 1ый год, детская площадка, деревья, мангал зона и т п.
Еще стоит в плане пристройку сделать 3*4, с хамамом и котельной. Но ценник кусачий, думаю. Пристройка ~1м, хамам ~2м...
На самом деле вполне можно уложиться, при мин комплектации, в 21м, и со временем обрастать необходимым. А если участок ближе к ЦКАД, то и в 13млн😊
Вывод, пока есть возможность, надо юзать ипотеки, ставить хоть где-то дом, поднакапливать, продавать и расширяться! Жалею что не сделал раньше, если есть 2-4 млн кэшем, уже можно делать дом, как минимум под сдачу в аренду!
▫Конкретика по смете тут https://goo.su/s19g , можно скопировать и отредактировать по себя😊
Чат про ДубльДом https://t.me/chat_dubldom
Блог как я строю ДубльДом https://t.me/dom_strou
Построил бы нормальный дом на ушп, тем более что это будет постоянный дом, конечно вышло бы дороже. Ничего не имею против дубль дома, но имхо считаю такой вариант только для дачи.
…
Ааа… вы уже вбили сваи. А так ушп ненамного дороже вышло бы.
Сваи и коммуникации ~700к,
Ушп ~1.3 млн, но это уже комлекс и фундмент и коммуникации разведенные, и чистовой пол.
Если конечно там грунт торф или вода, то да только сваи.
Я с 2016 на дд поглядываю за теми кто живет в ДД на постоянке, и после только такого времени решился) Я там в следующем посте написал почему именно модульный и конкретно ДубльДом)