Как получить ПМЖ на Кипре за 2 месяца

2020 год подарил много сюрпризов и ясно показал, что низкие налоги, хороший климат, качественная медицина и английская система образования для детей — это не роскошь, а жизненная необходимость.

Мы собрали всю информацию о том, как получить постоянное место жительства на Кипре с актуальными данными на 2021 год. Коротко, понятно и с чек-листом в конце статьи, чтобы было проще сверяться.

Если вы не гражданин Евросоюза, не живёте больше 5 лет на Кипре, но хотите получить там постоянное место жительства, то инвестируйте в недвижимость или бизнес на острове — это даст вам и вашей семье разрешение на проживание (Immigration Permit).

Чтобы получить ПМЖ, нужно выполнить 3 условия:

1. Купить недвижимость на Кипре или акции кипрских компаний на €300 тысяч или больше

2. 3арабатывать не меньше €30 тысяч в год;

3. Не иметь судимости и не планировать работать на Кипре.

Деньги для инвестиций в недвижимость или акции должны быть переведены на Кипр из-за границы.

Рыночная стоимость покупаемой жилой или коммерческой недвижимости — не меньше €300 тысяч без НДС. Из полной суммы оплатить нужно хотя бы €200 тысяч без НДС, даже если объект ещё не сдан в эксплуатацию.

Недвижимость можно купить на своё имя, имя супруги, на компанию, если вы или ваша супруга — её единственные акционеры или конечные бенефициары. Договор купли-продажи или право собственности на недвижимость нужно зарегистрировать в Департаменте регистрации земельных участков (Department ofLand and Surveys).

Для покупки акций местных компаний сумма та же — не меньше €300 тысяч.

При покупке жилой недвижимости учитываются:

· один-два дома или квартиры;

· дом или квартира и магазин до 100 м²;

· дом или квартира и офис до 250 м².

Подходит только недвижимость, которая продаётся впервые.

Посмотрите галерею объектов, там указаны цены и города:

При покупке коммерческой недвижимости учитываются:

· офисы

· магазины

· отели.

Можно купить один или несколько объектов на первичном или вторичном рынке.

Если покупаете акции, компания должна:

· быть зарегистрирована в Кипре;

· иметь представительство на острове, например, офис;

· трудоустроить на Кипре не меньше 5 человек.

Вам нужно подтвердить, что у вас есть гарантированный годовой доход не меньше €30 тысяч. Плюс €5 тысяч на супругу и каждого ребёнка до 18 лет.

Учитываются только зарубежные доходы супругов:

· заработная плата, пенсия;

· дивиденды по акциям, купоны по облигациям;

· доходы от вкладов и аренды.

По месту жительства нужно взять справки об отсутствии судимости (у вас и супруги), перевести их на английский и заверить перевод апостилем.

Также вы должны подтвердить, что не планируете работать на Кипре. Есть исключение — можно занимать руководящие должности в кипрской компании, в которую инвестируете.

Постоянный вид на жительство на Кипре получаете вы (как инвестор), ваша супруга и дети до 18 лет.

Если супруге нужно отдельное разрешение на проживание, просто подайте два заявления. При этом ей не надо выполнять инвестиционные и финансовые условия — на пару нужна всё те же недвижимость не дешевле €300 тысяч, депозит €30 тысяч, гарантированный годовой доход €30 тысяч.

Дети до 18 лет включаются в разрешения на проживание родителей с уплатой соответствующего сбора.

Не состоящие в браке дети инвестора в возрасте 18-25 лет тоже могут подать отдельные заявления на получение ПМЖ, если они очно учатся в университете за пределами Кипра и финансово зависят от родителей. В таком случае ваш необходимый годовой доход увеличивается на €5 тысяч за каждого ребёнка.

ПМЖ продолжит действовать, даже когда владельцу исполнится 25 лет, он вступит в брак и станет финансово независимым, но не будет распространяться на будущих супругов и детей.

Чтобы получить ПМЖ для родителей, нужен только дополнительный годовой доход €8 тысяч на каждого из них.

Как подать заявление?

· заполнить заявление формы MIP1;

· приложить документ, подтверждающий банковский перевод денег для инвестиций на Кипр из-за рубежа;

· приложить договор купли/продажи или правоустанавливающие документы на недвижимость, а также подтверждение оплаты минимум €200 тысяч без НДС или подтверждающие документы о покупке акций;

· приложить документы, подтверждающие постоянный зарубежный доход не меньше €30 тысяч плюс €5 тысяч на супругу и каждого из детей и €8 тысяч на каждого из родителей;

· приложить справки об отсутствии судимости и официальные заявления о том, что вы и супруга не намерены работать на Кипре;

· приложить копии загранпаспортов, биографическую справку, свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей; документы на русском языке нужно перевести на английский и заверить апостилем;

· оплатить единую пошлину €500 за себя, супругу и детей до 18 лет и сбор за регистрацию;

· оплатить дополнительные €500 за каждого из детей 18-25 лет и родителей, подающих на ПМЖ;

· подать весь пакет документов лично, через представителя или по почте в Департамент гражданской регистрации и миграции (Civil Registry and Migration Department).

Выглядит объёмно и сложно для неподготовленного человека, но мы поможем собрать документы так, что их примут быстро, без проволочек и с первого раза.

Если все документы собраны верно, то заявление будут рассматривать не больше двух месяцев. После одобрения заявки нужно в течение года приехать на Кипр и получить удостоверение резидента.

Каждый член семьи, получивший разрешение на проживание, должен приезжать на Кипр хотя бы раз в 2 года, иначе его ПМЖ аннулируется.

Кипр — эталонное государство Евросоюза с современной медициной, образованием, низкими налогами, прекрасным средиземноморским климатом. И получить здесь ПМЖ — не самая простая задача, но она стоит того.

Чтобы получить постоянное место жительства на Кипре:

· купите акции кипрских компаний, коммерческую или жилую недвижимость за €300 тысяч или больше;

· подтвердите доход не меньше €30 тысяч в год плюс €5 тысяч на супругу и каждого ребёнка, €8 тысяч на каждого из родителей, претендующих на ПМЖ;

· возьмите справку об отсутствии судимости.

ПМЖ могут получить:

· вы (как инвестор), ваша супруга и дети до 18 лет;

· дети 18-25 лет — если учатся в университете за пределами Кипра;

· ваши родители и родители супруги.

Порядок подачи заявления:

· заполнить заявку формы MIP1, приложите необходимые документы;

· уплатить пошлины и сборы;

· подать пакет документов в Департамент гражданской регистрации и миграции Кипра;

· дождаться одобрения заявки в течение 2 месяцев;

· в течение года после одобрения приехать на Кипр и получить статус резидента;

· хотя бы раз в 2 года приезжать на Кипр, чтобы не потерять разрешение на проживание.