Более 80% участников проекта по цифровизации крупного ЖК в Москве положительно оценили работу умных сервисов

Жители крупного ЖК в Москве получили возможность использовать сервисы цифрового («умного») многоквартирного дома. Оператор системы ГИС ЖКХ (АО «Оператор информационной системы») совместно с участниками рынка цифровизации реализовал проект внедрения умных технологий в уже введенный в эксплуатацию и заселенный жилой дом.

В рамках пилотного проекта группа компаний «Юнисервис» подключила жилой комплекс "Город на реке Тушино-2018" к платформе для умных зданий Ujin, разработчиком которой является резидент Сколково, IT-компания «Юникорн». «Лаборатория цифровизации жилья» осуществляла управление проектом цифровизации.

Участникам пилотного проекта предоставили возможность отвечать на звонок домофона через приложение, открывать дверь с помощью BLE ключа, просматривать камеры видеонаблюдения, установленные на территории ЖК, создавать персональные и гостевые пропуска по PIN или QR-коду, отправлять заявки в УК и оплачивать квитанции онлайн.

«Сегодня внедрение современных цифровых сервисов в многоквартирных домах инициируется по большей части девелоперами. В этом случае уже при заселении человек получает широкий набор «умных» опций: доступ к управлению инфраструктурой ЖК, «умной квартирой» и другими сервисами. Для жителей уже построенных и заселенных домов, в которых умные технологии не были заложены изначально, такие возможности просто недоступны. Однако мы видим заинтересованность среди своих клиентов, поэтому приняли решение о проведении пилотного проекта «Умный многоквартирный дом». В первую очередь, он реализовывался с целью обеспечения комфорта и безопасности жителей, а также для повышения доступности современных технологий. Нашей задачей было оценить эффект от внедрения цифровых сервисов».

Андрей Кузенко, директор по информационным технологиям ГК «Юнисервис»

По итогам реализации проекта «Юникорн» и «Лаборатория цифровизации жилья» провели опрос жителей ЖК «Город на реке Тушино-2018», который выявил востребованность умных технологий у жителей вторичного жилья. Так, 83% опрошенных жителей выразили желание продолжать пользоваться цифровыми сервисами. Еще 16% заинтересованы в их использовании, но считают, что это дорогостоящей услугой. При этом 49% респондентов отметили, что сервисы «умного дома» должны быть учтены в текущем тарифе от управляющей компании, а 44% опрошенных готовы выделить дополнительную сумму для их оплаты.

«Современному человеку, с одной стороны, некогда тратить время на решение повседневных задач, с другой – он привык пользоваться цифровыми сервисами (онлайн-ритейл, онлайн-банк, госуслуги и т.д.). Приобретая квартиру в новостройке, он ожидает, что «цифра» поможет ему и в части эксплуатации жилья, но на данном этапе развития рынка комплексный подход к цифровизации только начинает применяться».

Кирилл Захарин, генеральный директор Лаборатории цифровизации жилья

«Существует мнение, что сделать умным уже построенный жилой комплекс невозможно. Однако опыт нашей компании показывает, что для домов возрастом до 5-10 лет есть возможность подключить инженерные и информационные системы и создать единую цифровую среду. Для пилотного проекта мы повели аудит жилого комплекса, подготовили техническое решение на базе платформы Ujin, выполнили подключение и пусконаладку оборудования ЖК, провели обучение управляющей компании. Также мы оказываем техническую и маркетинговую поддержку проекта и будем сопровождать его и после завершения «пилота», чтобы в полной мере дать возможность пользователям оценить новые возможности и протестировать работу сервисов».

Светлана Перминова, директор компании «Юникорн»

В результате успешного завершения пилотного проекта и выявления востребованности цифровых сервисов среди жителей многоквартирных домов вторичного жилого фонда «Юнисервис» и «Юникорн» договорились о подключении к платформе Ujin еще нескольких столичных жилых комплексов.

ООО «Юникорн» является разработчиком облачной платформы для умных зданий Ujin, занимается разработкой и внедрением систем автоматизации мониторинга и управления объектами жилой недвижимости, а также созданием единой цифровой среды зданий для взаимодействия всех участников: застройщиков, управляющих организаций, жителей.

ООО «Юнисервис» специализируется на комплексном управлении жилыми объектами недвижимости любой сложности: от ввода в эксплуатацию объектов нового строительства, инженерной и технической эксплуатации зданий, взаимодействия с органами городской власти и ресурсоснабжающими компаниями до благоустройства прилегающей территории.

АО «Оператор информационной системы» является официальным оператором ГИС ЖКХ. При поддержке Минстроя РФ и Минцифры РФ компания модернизирует ГИС ЖКХ, создавая уникальную экосистему, в которой взаимодействуют все участники сферы ЖКХ. В 2022 году АО «Оператор информационной системы» запустил новое мобильное приложение «Дом.Госуслуги» – цифровой инструмент для управления своим домом.

ООО «Лаборатория цифровизации жилья» – отраслевая экспертиза, консалтинг и управление проектами внедрения цифровых решений в управление и эксплуатацию многоквартирных домов.

0
Комментарии
-3 комментариев
Раскрывать всегда