Посевы для выставок дубайской недвижимости

Коротко об итогах трех кампаний в Telegram, по которым собиралась заинтересованная аудитория на офлайн-выставки дубайских застройщиков в Москве и Новосибирске. Для ориентира коллегам и заказчикам.

Стоимость лидов

Новосибирск - 947р.

Москва, 1-й посев - 2670р.

Москва, 2-й посев - 2114р.

Пользователю требовалось оставить номер телефона, что мне казалось лишним барьером для регистраций, однако было условием в ТЗ. С другой стороны, мы получили ориентир по стоимости заинтересованного лида по Дубайской недвижимости. Все посевы, кроме 2-го московского, проводились в авральном режиме. В цене лида по МСК видна разница.

Разница стоимости регионального и московского лида обусловлено аппетитами московских каналов в стоимости тысячи просмотров. Выборки на несколько десятков каналов не хватило, чтобы вывести некий адекватный ориентир по CPM, тк слишком большой разброс цен.

В подборе и размещении помогала telega.in, но, конечно ключевые и наиболее затратные каналы проверял дополнительно через tgstat на ботоводство. Плюс каждый канал отсматривался на релевантность контента и наличие ЦА.

Приземление

Использовали две связки. В первом случае, кликнувший пользователь отправлялся на лендинг, регистрировался либо исчезал. Во втором - переходил в мини-канал с информацией о выставке и получал ссылку на регистрацию через бота.

Второй вариант позволил собрать начальную аудиторию в канал и организовать персональные рассылки через бота с напоминанием о дате-времени выставки. Это, плюс ответы в боте, снизили стоимость лида на 20% (см первый и второй посевы по Москве)

Каналы

Список каналов доступен по ссылке ниже для заинтересованных. В двух словах отмечу - новостные городские медиа-мусорки не приносят заявок, в отличие от аккуратных каналов с афишами мероприятий. Каналы по недвижимости работают в сегменте на ожидаемом уровне, но, конечно, канал каналу рознь.

Креативы

В теме сейчас актуальны форматы (сужу по опыту и анализу размещений сильных тематических каналов):

- Лицо + эксклюзивный объект

- Мотивация выкладкой эксклюзивов пару раз в неделю

- Посты с ответами на горячие вопросы (Сколько можно заработать на аренде в Дубае? и тп)

- Посты со стартами продаж и началом приема EOI

Скрины пары креативов из посевов. В первом нейросетка нарисовала миллионера из будущего, во втором - использовали видео от застройщика и простой монтаж.

Лайк за полезность, если было информативно. По ссылке в комментах гугл-табличный отчет по посевам. Обратите внимание на резюме-выводы внизу каждой таблицы. Вопросы - welcome

#телеграм #недвижимость #дубай