Рынок недвижимости Сочи и цены

Сочинский рынок недвижимости, сможет предложить человеку большое количество разных вариантов — от «вторички» и современных новостроек с видом на море до таунхаусов в горах. Сегодня мы вам расскажем детально, где можно будет выбрать квартиру в Сочи.

Источник статьи на сайте vsochi.video смотреть видео обзоры рынок недвижимости в Сочи

На самом деле, здесь уникальный микроклимат, очень близко к горам и морю, обретенная популярность после проведенной Олимпиады-2014 смогут обеспечить летней столице России — Сочи — статус самого дорогого города для приобретения недвижимости, уступив исключительно Москве и Питеру. В сочинскую недвижимость, на текущий момент, вкладывается все больше и больше инвесторов.

В том числе и пандемия начавшегося коронавируса 2020 году, достаточно сильное сделал влияние на продажу недвижимости в Сочи. Закрытие границ на непонятное количество времени смогло сделать Сочи полноценной альтернативой европейским курортам, сделав его в «русской Ривьерой». С максимальным переходом на удаленную работу резко увеличится спрос на жилье в Сочи не на короткий период времени, а на долгий срок проживания.

По «Открытым данным» Краснодарский край имеет лидирующую позицию в рейтинге объявлений о продаже недвижимости, а среди городов Краснодарского края в таком же рейтинге Сочи может уступить исключительно Краснодару.

Если уже говорить о ценах на недвижимость в Краснадарском крае — в Сочи они максимально высокие, поэтому позволить такое удовольствие сможет себе не каждый: 147 402 рубля за квадратный метр при приобретении готового жилья и 182 000 рублей за квадратный метр при покупке квартиры в новостройке (данные, известные за 30 дней с публикации статьи).

Сочи условно поделен на 4 района: Центральный, Лазаревский, Хостинский и Адлерский. В состав каждого района также входят микрорайоны, сельские поселения, а также и поселки городского типа.

Как и в любом другое городе, самым дорогим, а также и презентабельным является — Центральный район. К слову, по площади он является самым маленьким, но густонаселенность здесь большая. В состав района входит двенадцать микрорайонов. Территория Центрального района — является зачастую хаотичной, стихийной застройкой с «южным колоритом».

Адлерский район является «воздушными вратами в Сочи». Тут также находится международный аэропорт Сочи, Олимпийский парк, огромное количество отелей разной ценовой категории, санаториев и баз отдыха. К слову, от Адлера достаточно быстро можно добраться до горнолыжных курортов Красной Поляны, и границы с Абхазией.

Хостинский район примкнул к Центральному и находится в долине горной реки Хосты. Тут великолепный микроклимат — благодаря тому, что этот район окружают горы в Сочи, здесь намного теплее, а также меньше влаги. В жилом фонде — и дома СССР, и современные новостройки.

Этот район является самым большим во всем Сочи. Лазаревский растянулся вдоль побережья, часть района находится в горной местности. В состав района также входит двадцать шесть микрорайонов (курортных поселков). Цены на жилье тут максимально низкие. Главная причина — отдаленность и сложная транспортная доступность до центра Сочи. Сама дорога — занимает приблизительно 70 км, где половина - точно будет проходить по горному «серпантину». Однокомнатная квартира в готовом доме для вас будет стоит 4,1 млн рублей, в новостройке — 4,7 млн. Дорого это или нет — решать уже вам. Удачи!