Апартаменты в Алании!
Приобретение недвижимости за границей – это отличный способ вложить средства, тем более, если купить апартаменты в Алании – теплой курортной местности. В такой квартире можно проживать самостоятельно, приезжать регулярно на отдых или сдавать в аренду, чтобы получать стабильный пассивный доход.
Чем привлекательна недвижимость Алании
Приобретение в Алании апартаментов – это не только способ инвестирования, но и возможность получить гражданство Турции.
Почему популярна покупка апартаментов в Алании:
- Комфортное проживание. Переехать из сурового климата в теплую страну, где круглый год можно наслаждаться солнцем и Средиземным морем, это возможность воплотить свою мечту в жизнь.
- Получение вида на жительство или гражданства. Для этого, правда, необходимо вложить в недвижимость от 75тыс $ для ВНЖ и от 400 для гражданства. Подавать документы на получение гражданства можно после 5 лет проживания в стране.
- Регулярный отдых. Приезжать в Турцию на отдых намного приятнее в собственную квартиру, не подыскивая каждый раз подходящее жилье.
- Получение прибыли. Апартаменты Алании часто приобретаются, чтобы потом их перепродать, сдавать в аренду.
В городе строительство ведется активными темпами. При этом места под застройку остается все меньше, соответственно, стоимость жилья будет только увеличиваться. Тем более, что здесь созданы все условия, как для отдыха, так и для постоянного проживания. Здесь есть все: школы и университеты, супермаркеты и магазины, клиники (частные и государственные), транспортная инфраструктура. Сезон для туристов достаточно длительный, он начинается в первых числах апреля и продолжается до ноября. Так что значительную часть года можно получать прибыть от сдачи апартаментов в Алании в аренду. Для постоянного проживания климат и вовсе прекрасный: температура не опускается ниже +15 градусов.
Специфика турецкого жилья
По сравнению с жилым фондом на постсоветском пространстве, апартаменты в Алании более функциональные и комфортабельные по нескольким параметрам:
- По размерам. На вторичном рынке жилья на просторах бывшего СССР много хрущевок и малогабаритных квартир. В Турции с 2007 года не строятся миниатюрные квартиры студии, поскольку на них действует запрет.
- По планировке. В Турции квартиры обозначают не одно- и двухкомнатные, градация предусмотрена по количеству спален и гостиных. Можно подобрать вариант 1+1 или 3+1, в зависимости от количества членов семьи.
- По площади. Большинство апартаментов Алании имеют в дополнение к жилым комнатам просторные балконы, террасы. При покупке недвижимости стоит обращать внимание, что площадь обычно указывается общая (вместе с нежилыми метрами) или обозначается два метража (жилые метры и общие).
В Алании апартаменты сдаются в эксплуатацию полностью готовыми к проживанию. Это значит, что не нужно при покупке предусматривать внушительную сумму на ремонт. Жилье продается «под ключ» со всей необходимой сантехникой, кухонным гарнитуром, с хорошим ремонтом.
Лучшие регионы Алании для покупки недвижимости
Если выбирать апартаменты в Алании для приобретения с целью постоянного проживания, регулярного отдыха, то стоит обратить внимание на такие районы:
- Оба. Из этого района дойти до центра Алании можно пешком. Оба может похвастаться хорошо развитой инфраструктурой, поэтому район оптимален для проживания и отдыха семей с детьми. Здесь всегда много европейцев, которым нравится наличие магазинов, ресторанов, поликлиник. Общественных заведений здесь достаточное количество.
- Джикджилли. Тихий и спокойный район, в котором совсем мало отелей и потому нет шумных туристов. К тому же это очень зеленый регион, который расположен вблизи Таврских гор, поэтому летом нет изматывающей жары. Несмотря на комфортные условия, наличие супермаркетов, прогулочных зон, крупных торговых центров, стоимость апартаментов в Джикджилли невысокая.
- Демирташ. Еще один тихий район, который оптимально подходит для постоянного проживания. В нем почти нет отелей и толп туристов. В Демитраше строится много вилл для иностранцев, поскольку здесь есть ухоженные пляжные зоны, красивые пейзажи.
- Конаклы. Этот район можно назвать перспективным в плане вложения средств. Цены на апартаменты Алании пока доступные, но за счет активного развития инфраструктуры они будут расти.
- Кестель. Элитный район Алании, который пользуется большим спросом. Первая линия давно занята жилыми комплексами, в развитие и дальнейшую застройку вкладываются серьезные средства правительства. Кестель может похвастаться красивой набережной и просторными пляжами.
- Тосмур. Один из новых и пока еще тихих районов, хотя пляж Тосмура считается лучшим в Алании. Здесь нет обилия новостроек и суеты, отдыхает в основном местное население. При этом в районе хорошо развита инфраструктура, есть школы и вузы.
Как приобрести недвижимость в Алании
Лучший способ приобрести в Алании апартаменты – это приехать в город лично, посмотреть понравившийся вариант, оформить на месте необходимые документы. Но такой вариант подходит не всем. Дело не только в том, что съездить в Турцию на осмотр недвижимости могут не все. Разобраться с местным законодательством без знания языка сложно. Поэтому оптимальный вариант – приобрести апартаменты в Алании через агентство недвижимости, которое давно присутствует на рынке, имеет хорошую репутацию. Для этого необходимо:
- Выбрать подходящий вариант на сайте агентства с учетом пожеланий по метражу, стоимости, расположению.
- Осмотреть в Алании апартаменты. Для этого можно заказать ознакомительный тур, чтобы визуально оценить планировку, ремонт, вид из окна.
- Заключить договор. Он составляется на двух языках – на турецком и на родном для покупателя языке. При оформлении присутствует присяжный переводчик, чтобы сделка была законная.
- Внести оплату. Это может быть полная стоимость жилья или часть при покупке в рассрочку, которая обычно составляет 30%.
- Получить свидетельство. Оно необходимо для подтверждения права собственности на апартаменты Алании. Для этого покупатель должен оформить местный ИНН в муниципалитете, а после оплаты он получает свидетельство.
Все эти этапы намного проще пройти, если есть сопровождение со стороны агентства недвижимости. В этом случае можно в максимально сжатые сроки купить в Алании апартаменты и наслаждаться отдыхом в красивой, теплой и гостеприимной стране.
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В АЛАНИИ:
Office: Oba Mah. Fatih Cad. Metro Kavşağı City line plaza kat:2
No:5, 07400 Alanya/Antalya, Turkey
тел: +90 506-715-97-40 (WhatsApp, Telegam, Viber, Skype)
Виллы в турции: