Без регистрации и SMS: теперь можно вкладывать деньги в займы под залог квартир от 10 тысяч. Легально
«Без регистрации и SMS», конечно, шутка. Регистрация нужна. Но вот про 10 тысяч и то, что всё легально — правда. В этом материале поговорим про инвестирование в залоговое кредитование и разберём некоторые мифы, которые следуют за этим инвестиционным инструментом. Подключайтесь к обсуждению в комментариях.
Миф 1. «Только банки могут кредитовать под залог квартир»
✅ Как на самом деле. Выдачей займов физлицам под залог квартир могут заниматься и другие организации, в том числе КПК и СХПК.
Принцип работы на примере «Сбережений» Credit.Club:
- В КПК привлекаются сбережения клиентов.
- Эти деньги используются для кредитования под залог квартир.
- КПК получает проценты, часть которых направляет сберегателям.
Почти всё как в банке. Только в банке деньги вкладчиков могут идти на любые виды кредитования, в том числе и на обычные потребительские кредиты, но с учётом страхования от государства риски минимизируются. «Сбережения» же не страхуются государством, поэтому для повышения вероятности возврата денежных средств в кооператив размещённые деньги направляются только на более безопасное кредитование под залог квартир.
Миф 2. «Нужно много денег, чтобы инвестировать в залоговые займы»
✅ Как на самом деле. В КПК, как и в банке, деньги сберегателей поступают в общий фонд, из которого заёмщики получают финансирование. То есть деньги всех сберегателей распределяются сразу по всем займам, поэтому компания может привлекать небольшие суммы для размещения: всё зависит от её внутренней политики.
Минимальная сумма для размещения «Сбережений» — 10 тысяч рублей. Такая возможность доступна только для новых клиентов КПК.
Миф 3. «Чтобы вложиться в залоговый кредит, придётся долго ждать оформления сделки, потому что необходимо проведение скоринга заёмщика, подписание документов и регистрация залога в Росреестре»
✅ Как на самом деле. Скорость оформления сделки с заёмщиком никак не влияет на работу со сберегателями. Чтобы вложить деньги в кредитование под залог, достаточно пройти верификацию, подписать документы и перевести их на счёт.
Разместить «Сбережения» можно за 30 минут через мобильное приложение. Верификация и заключение сделки проводятся удалённо.
В период нестабильной экономики есть инвесторы, которые вместо высоких процентов выбирают ликвидные инструменты со стабильными и предсказуемыми выплатами. Разделяете такую позицию? Стали бы использовать инвестиции в залоговое кредитование для защиты своих накоплений?