Свежие облигации: Сэтл Групп на размещении
Март продолжает радовать не только 8 марта, с которым поздравляю всех девушек, но и свежими выпусками облигаций, на этот раз компания со стажем — Сэтл Групп. Строители на долговом рынке всегда хорошо представлены, как крупные, так и относительно небольшие.
Какой ад.
почему эти вивариумы продолжают строить?
депрессия и суицид
Потому что продолжается малый миграционный поток из более мелких населенных пунктов в более крупные и едет в основном бедная молодежь. Понятно, что запросы у таких людей более чем скромные, поэтому застройщики могут не заморачиваться и строить супердешевые, некачественные муравейники продавая за максимум того, что можно с бедолаг слупить.
Потому что ты это покупаешь
А нам рассказываешь что нетакойкаквсе
Утро в Мурино
Ответ прост. Дело в бедности. Дом это машины, гибкий график работы, дети-Школа-такси, вечеое его обслуживание. Дом по деньгам это 2 квартиры. А те, что продаются по цене квартиры это хозпомещения, деревяшки на 20 лет, армянское барокко или проблемное.
Строят потому, что есть спрос. Людям нужно новое жилье (взрослеющие дети, расширение семей, приезжие из депрессивных регионов, коих много). Они соглашаются на такое по ряду причин:
1. Низкие зарплаты. Если зарабатываешь 60 тысяч в месяц, ипотеку максимум с платежом на 30 в месяц дадут. Это 3,5 миллиона рублей. На такие деньги не купишь квартиру в "не муравейкнике".
2. Инфраструктура. В таких муравейниках всегда открываются всякие сетевые магазины, пивные и прочее. В малоэтажке слишком низкий поток клиентов и выручка, поэтому там либо вообще ничего не открывается, либо уровня "рынок в подъезде".
3. При малоэтажном строительстве город не заморачивается с транспортом, частные транспортные компании почти искоренены.