Новые жилые дома в России строятся быстрее, чем продаются. Пузырь надувается, но не лопается
Продолжаем следить за тем, что происходит с рынком жилой недвижимости. Прекрасное исследование подготовил ЦБ по проектному финансированию строительства жилых домов. Выписал самое главное. Спойлер: нераспроданного жилья становится всё больше. Рост зарплат отстаёт от роста цен на квадратные метры. Пузырь надувается, пружина сжимается. В обратную…
Особенно — до 42% — вырос интерес к ипотечным кредитам. Без комментариев.
Хмм, тоесть ставка стала невыгодной , но люди побежали брать ипотеки?
Комментарий недоступен
Именно в этот момент людям сказали: берите, а то потом снова поднимем! И они побежали
Потому что при невыгодной ставке с потенциалом роста в сторону еще большей невыгодностью лучше вложить то, что сейчас есть, чтобы оно меньше/медленнее обесценивалось. ЦБ РФ как только не ноет на механики застройщиков в разрезе ПДН. Однако говоря о закредитованности принимает решение не ограничивать ПСК, объясняя тем, что это "ускорит влияние решений Банка России на привлекательность депозитов и темпы роста кредитования".
Ставка стала невыгодной только на вторичку
Людям просто стало интересно "и как это выплачивать!?", тоже своего рода интерес.