Новые жилые дома в России строятся быстрее, чем продаются. Пузырь надувается, но не лопается
Продолжаем следить за тем, что происходит с рынком жилой недвижимости. Прекрасное исследование подготовил ЦБ по проектному финансированию строительства жилых домов. Выписал самое главное. Спойлер: нераспроданного жилья становится всё больше. Рост зарплат отстаёт от роста цен на квадратные метры. Пузырь надувается, пружина сжимается. В обратную…
Пузырь не лопается, так как у населения нет иный вариантов сохранить деньги от инфляции, рост ставок на ипотеку подстегнет рынок аренды жилья, что подстегнет инвестиции в это жилье.
Не понимаю, как вы можете сохранить деньги от инфляции, если как раз деньги вы отдадите получив взамен малоликвидный бетон
Есть $!
Чтобы инвестиции в арендые квартиры были оправданы аренда должна процентов на 30, а то и больше. Если говорить именно в инвестициях, а не "сдавать пока дети не выросли и не заехали". В противном случае инвестиции никак не отбить.