Новые жилые дома в России строятся быстрее, чем продаются. Пузырь надувается, но не лопается
Продолжаем следить за тем, что происходит с рынком жилой недвижимости. Прекрасное исследование подготовил ЦБ по проектному финансированию строительства жилых домов. Выписал самое главное. Спойлер: нераспроданного жилья становится всё больше. Рост зарплат отстаёт от роста цен на квадратные метры. Пузырь надувается, пружина сжимается. В обратную…
Почему никто не пишет, что произойдёт, когда этот пузырь разорвётся? Жилье подешевеют и станет доступным? Крайне маловероятно.
Если у застройщиков появятся проблемы, они не будут снижать стоимость жилья, но снизят качество (процесс уже идёт я думаю). Как продающие упаковки в 900 грамм по цене 1кг, а уж в строительстве способов снизить затраты за счёт качества гораздо больше.