Спрос на малоэтажки продолжает расти. В чем секрет популярности малоэтажного жилья в мегаполисе?

Спрос на жилье в малоэтажных комплексах в Петербурге, по итогам 9 месяцев 2022 года, вырос на 6% в сравнении с аналогичным периодом 2021 года. Такие данные приводит Консалтинговый центр «Петербургской Недвижимости». В чем же прелесть жизни в малоэтажных кварталах и за что их любят петербуржцы?

Предложение и спрос на малоэтажное жилье сосредоточены сейчас в южном направлении Петербурга – Московском и Красносельском районах, есть интересные предложения в Пушкинском, Колпинском и Петродворцовом районах.

«Популярность южного направления связана с ограничениями для высотной застройки, – поясняют в Консалтинговом центре «Петербургской Недвижимости». – Южные районы, соседствующие с крупными культурно-рекреационными зонами, обладают лучшей экологией. А дома малой этажности формируют более комфортную, безопасную, спокойную жилую среду. Ведь людям, выбирающим загородное жилье, нужна не только хорошая экология, но и отличный от городского образ жизни».

В структуре спроса среди малоэтажных проектов на юге Петербурга порядка 70% занимают объекты Setl Group. В частности, это жилые комплексы «Зеленый квартал на Пулковских высотах», «Парадный ансамбль» и Univer City недалеко от Пушкина, а также «Дворцовый фасад» рядом со Стрельной.

Малоэтажный формат позволяет ощутить атмосферу загородной жизни, при этом имея вокруг всю готовую современную инфраструктуру, транспортные магистрали, железнодорожные станции, и в случае необходимости, всегда можно быстро добраться до центра Петербурга.

Такая застройка распространена в европейских городах. Если в России малоэтажные кварталы занимают лишь 10%, то в соседней Финляндии – это почти 70% от общей жилой площади.

Итак, по умолчанию малоэтажное жилье имеет такие преимущества, как хорошая экология, невысокая плотность населения, небольшой круг соседей и ощущение большей приватности, которого так не хватает в мегаполисе. Как правило, в таких проектах застройщики стремятся усилить комфорт проживания и создают уютное пространство с собственной концепцией внутреннего благоустройства и отдельной инфраструктурой.

К примеру, на территории «Парадного ансамбля» появится центральная площадь с водоёмом. В центре разместится ресторан на воде, а возле ручья на территории квартала будет свой парк, подходящий и для неспешных прогулок, и для занятий спортом на свежем воздухе. Этим возможности отдыха на природе не ограничиваются. Дело в том, что в 2022 году между двумя жилыми комплексами на Пулковском шоссе открыли экотропу. Туристический маршрут начинается у домов «Зелёного квартала», уходит в лесной массив, а затем примыкает к центральному участку «Парадного ансамбля». Конечно, представить себе такое в центре города, среди многоэтажек, невозможно.

Облик новостроек в малоэтажных жилых комплексах приятно отличается от современной застройки: дома выглядят стильно, а их архитектурной концепции уделяют особое внимание. Это также привлекает покупателей.

Так, например, в ЖК «Дворцовый фасад» поклонников классического облика Петербурга порадует элегантная архитектура. Обратите внимание, как симметричная композиция фасадов напоминает центральный портик Константиновского дворца.

Уникальная особенность благоустройства территории — Верхний и Нижний парки, которые обустроят в лучших традициях знаменитых парковых ансамблей Стрельны и Петергофа. Будущие жильцы смогут прогуливаться по променаду до фонтана, заниматься спортом на современной площадке со скалодромом или отдыхать в уютных дворах-патио.

Планировки в ЖК «Дворцовый фасад» впечатляют. Представлены квартиры с французскими балконами, помещениями для обустройства саун и с возможностью установки камина на верхних этажах. Высокие потолки до 5,5 м позволят создать двухуровневую планировку с лестницей, антресольным этажом или парадный интерьер с многоуровневым светом.

Если фишка «Дворцового фасада» – квартиры с высокими потолками, то изюминкой «Зеленого квартала» являются квартиры на последних этажах с террасами и мансардными окнами. Последний, мансардный, этаж – придает дому европейский шик, а интерьеру – неповторимый облик. Мансардный этаж отличается скатной крышей и формирует необычную форму комнаты. Большое окно пропускает в квартиру больше света, а под окном появляется дополнительная площадь с небольшой высотой, где можно разместить диванчик, столик или компактные системы хранения.

В квартире с открытой террасой и мансардными окнами легко забыть, что находишься в Петербурге. Последние этажи всех домов в «Зеленом квартале» — со скатными крышами. Здесь расположены мансарды с потолками до 3,2 м.

Первые этажи в малоэтажных жилых кварталах часто бывают с приятными бонусами – в виде палисадников и лужаек, на которые можно выйти прямо из дома. Идея иметь небольшой кусочек земли под окнами, где можно разместить шезлонг, столик, организовать место для отдыха, многим приходится по вкусу.

В каких-то жилых комплексах такие палисадники являются собственностью жильцов первых этажей – тогда здесь можно создать приватное пространство и проводить время на свежем воздухе, скрывшись от посторонних глаз густой зеленью высоких кустов или изгородью. В других проектах палисадники и лужайки – это общественные пространства, где могут отдыхать все жители дома. В любом случае, наличие такой территории делает двор уютнее и приветливее.

Благодаря густым кустарникам палисадники в ЖК «Дворцовый фасад» – это закрытые приватные пространства

Найти квартиры с палисадниками можно в ЖК «Дворцовый фасад». Благодаря окружению густым кустарником палисадники превратятся в закрытые приватные пространства. Здесь можно высаживать цветы, устраивать пикники или загорать на шезлонгах в солнечные дни.

Если вам также по душе удивительная дружелюбная атмосфера малоэтажных кварталов, вы давно мечтали о квартире с мансардой или выходом прямо во двор, посмотрите малоэтажные жилые комплексы у нас на сайте – наверняка, найдёте для себя что-то интересное! Или звоните 33-55555.